2 Dhoma gjumi·2 Banjo·81 m²
Apartament luksoz në katin e parë me kopsht – I përsosur për pushime ose investim në Lomas del Higuerón.
I vendosur në zhvillimin prestigjioz Lomas del Higuerón, i ndodhur midis Fuengirola dhe Benalmádena, ky apartament imaculat në katin e parë me 2 dormitorë dhe 2 banjo është një mundësi e rrallë—ideal si një shtëpi e dytë për konsum personal dhe si një investim me kthim të lartë për qira pushimi.
I konceptuar për të ofruar një përvojë jetese premium, pronësia këtë ofron komoditet, funksionalitet dhe elegancë në njërën nga lokacionet më të kërkuara në Costa del Sol.
Pikat kryesore:
- 2 dormitorë të shk spacious, 1 prej të cilëve me banjo private – ofron privatësi dhe komoditet për të gjithë - 2 banja të plota me përfundime moderne dhe stilizimi - Kopsht privat të mbyllur, perfekt për relaksim ose argëtim në natyrë - Dormitori kryesor me akses të drejtpërdrejtë në kopsht dhe terasë - Kuzhinë me plan të hapur, e pajisur plotësisht me pajisje të klasit të lartë - Ajër të kondicionuar të integruar për komoditet gjatë gjithë vitit - 2 vende parkimi nëntokësor të përfshira - Dhoma magazinimi e përfshirë
Shërbime si në resort:
- Zonë wellness dhe spa për t’u çlodhur pa lënë shtëpinë - Palestër e pajisur plotësisht - Pishinë spektakolare me zona për diell - Ambient i qetë dhe i sigurt i rrethuar nga natyra
Ideal për:
- Familjet që kërkojnë një shtëpi pushimi të gatshme - Investitorët që kërkojnë të shfrytëzojnë kërkesën e fortë për qira afatshkurtë në zonë - Dashamirët e stilit të jetës mesdhetar që vlerësojnë komoditet, dizajn dhe lokacion - Me vendndodhjen e saj strategjike, vetëm disa minuta nga plazhi, fushat e golfit, dyqanet, restorantet dhe Aeroporti i Málagas, kjo pronë ofron një kthim të dyfishtë: cilësi të jetës dhe të ardhura nga qiraja të qëndrueshme.
Na kontaktoni sot për të caktuar një vizitë! Kjo pronë nuk do të qëndrojë gjatë në treg - mundësitë më të mira shkojnë shpejt në Lomas del Higuerón!
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Benalmádena Costa është brezi bregdetar i Benalmádena-s, i ndërtuar rreth pikës së njohur Puerto Marina, një nga marinat më të fotografuara në Spanjë. Me plazhe, një shëtitore të gjallë, parqe tematike dhe një teleferik, është një zonë resorti e ngarkuar, miqësore për familjet, me kërkesë të fortë për qira pushimesh. Prona përbëhet kryesisht nga apartamente, nga blloqe buzë detit te komplekse pranë marinës, së bashku me disa shtëpi në radhë, të njohura te investitorët dhe blerësit e shtëpive të pushimit falë shërbimeve gjatë gjithë vitit dhe transportit të lehtë.
Në përputhje me çmimin tipik
Çmimi është në përputhje me çmimin tipik në Benalmadena Costa.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament në katin përdhes të re në Benalmadena Costa mes 375.000 € dhe 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
