+34 656 450 023
1 / 37
1.900.000 €

Vilë E Pavarur Në Benalmadena Costa

6 Dhoma gjumi·5 Banjo·658 m²·1510 m² truall

Rreth pronës

Mirë se vini në një jetesë të veçantë në Costa del Sol. E vendosur në një kompleks prestigjioz rezidencial në Benalmádena, kjo vilë e jashtëzakonshme ofron një kombinim unik të luksit të rafinuar, privatësisë dhe një vendndodhjeje të pazëvendësueshme, vetëm disa hapa nga bregu mesdhetar.

E vendosur në një parcelë të bukur të mbjellë prej 1,510 m², kjo pronë e jashtëzakonshme ka 493 m² hapësirë jetese të dizajnuar me kujdes mbi dy kate kryesore, plus një nivel të poshtëm të shumëanashëm ideal për rekreacion dhe një garazh prej 135 m² me hapësirë për të paktën 4 makina.

Një hyrje grand për një jetesë të lartë. Vilë ju mirëpret përmes një foyer mbresëlënës që kurorëzohet nga një shkallë madhështore, duke vendosur tonin për ambientet elegante që ndjekin. Kati kryesor ka një dhomë ndenjeje me përmasa të konsiderueshme dhe një kaminë, një dhomë ngrënieje zyrtare dhe një dhomë ngrënieje tjetër të veçantë dhe të ngrohtë, gjithashtu me kaminë, perfekte për ngjarje më intime.

Një bibliotekë me tavan të lartë, një kuzhinë gourmet e pajisur plotësisht me pajisje premium dhe një dhomë gjumi për mysafirët me banjo private përfundojnë këtë kat. Hyni jashtë për të zbuluar terasat e gjera që ofrojnë pamje të qeta të kopshtit dhe detit – ideale për jetesë në natyrë gjatë gjithë vitit, falë kopshtit të madh dhe të pjekur të vilës dhe pishtarit të shkëlqyer 50 m² me privatësi të plotë dhe orientim të favorshëm jug-perëndimor, duke siguruar diell nga mëngjesi deri në perëndim.

Suita të jashtëzakonshme të dhomave me pamje panoramike. Në katin e sipërm, suita kryesore është një shenjtëri e qetësisë, duke përfshirë një kaminë të saj, dy garderoba të mëdha dhe një banjë luksoze përbërë nga një vaskë hidromasazhi dhe dushe të veçuar. Dy dhoma gjumi të tjera ndajnë një banjë të madhe dhe akses në terasa private me pamje të gjerë mbi fushën e golfit dhe Detin Mesdhetar.

Komoditet dhe Shërbime të Pabandueshme. E ndërtuar sipas standardeve më të larta, vila përfshin ngrohje qendrore dhe ajër të kondicionuar, perde elektrike, dritare me dy xhama dhe dysheme mermeri luksoz kudo. Një ashensor brenda lidhet me të gjitha nivelet për lehtësi të shtuar.

Rekreacion dhe Stil Jete. Niveli i poshtëm strehon një garazh për tri makina, hapësirë të gjerë për ruajtje, një zonë për lavanderi dhe një hapësirë të shumëanashme ideale për një kinema, palestër, dhomë lojërash apo spa në shtëpi. Një sauna finlandeze me dushe dhe akses të drejtpërdrejtë në pishinën e madhe në natyrë përfundon këtë nivel, duke ofruar një përvojë të plotë të mirëqenies. Në fund të kopshtit, një kopsht privat me pemë frutore sjell një ndjesi të charm të Andaluzisë.

Vendndodhje Kryesore. Kjo është një mundësi e rrallë për të blerë një pronë në një nga lagjet më të dëshiruara në Costa del Sol. Në një distancë këmbë nga plazhet me rërë, Shkollën Ndërkombëtare, Kazinonë dhe disa nga restorantet më të mira të peshkut në breg, kjo vilë është ideale për ata që kërkojnë qetësi pa izolim.

Përmbledhje Karakteristikash • 710 m² ndërtuar total në një parcelë prej 1,500 m² • 5 dhoma gjumi / 5 banjo • Bibliotekë / Zyrë • Terasa të shumta me pamje nga deti dhe fusha e golfit • Orientim jug-perëndimor për diell gjatë gjithë ditës • Pishinë 50 m², sauna dhe ashensor • Garazh për 4 automjete • Lokacion i qetë dhe privat vetëm disa hapa nga plazhi • Distanë këmbë nga shërbimet dhe shkolla ndërkombëtare

Nëse po kërkoni një rezidencë familjare të veçantë apo një shtëpi të dytë ekskluzive, kjo vilë e jashtëzakonshme në Torrequebrada është një investim në stilin e jetës që vërtet bie në sy.

Lloji i pronësVilë
Çmimi/m²2.888 €/m²
Viti i ndërtimit2010

Detajet e pronës

Dhoma gjumi
6
Banjo
5
Ndërtuar
658 m²
Terasë
61 m²
Truall
1510 m²
Pishinë
Po
Kopsht
Po
Garazh
Po
Klasa e energjisë
D
Viti i ndërtimit
2010

Karakteristikat

Vija e parë te golfi
Afër golfit
Afër dyqaneve
Afër plazhit
Afër qytetit
Afër shkollave
Afër transportit publik
Ajër i kondicionuar
Ngrohje qendrore
Oxhak

Eksploro zonën

Benalmadena Costa, MálagaHap në Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.

Benalmádena Costa është brezi bregdetar i Benalmádena-s, i ndërtuar rreth pikës së njohur Puerto Marina, një nga marinat më të fotografuara në Spanjë. Me plazhe, një shëtitore të gjallë, parqe tematike dhe një teleferik, është një zonë resorti e ngarkuar, miqësore për familjet, me kërkesë të fortë për qira pushimesh. Prona përbëhet kryesisht nga apartamente, nga blloqe buzë detit te komplekse pranë marinës, së bashku me disa shtëpi në radhë, të njohura te investitorët dhe blerësit e shtëpive të pushimit falë shërbimeve gjatë gjithë vitit dhe transportit të lehtë.

Shihni më shumë prona në Benalmadena Costa

Çmimi në kontekst

Kjo pronë2.888 €/m²
Tipik në Benalmadena Costa5.568 €/m²

48% nën çmimin tipik

Rreth 48% nën çmimin tipik në Benalmadena Costa. Vlerë e fortë për këtë vendndodhje.

Rezervoni një vizitë me agjentin

Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.

Merrni me email prona të reja si kjo

Do t’ju dërgojmë me email çdo Vilë të re në Benalmadena Costa mes 1.600.000 € dhe 2.250.000 €.

Detached Villa in Benalmadena Costa
1.900.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5212363
Ofrohet nga
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Përgjigje brenda një ore

Duke dërguar pranoni Kushtet e Përdorimit dhe Politikën e Privatësisë.

Kostot dhe financimi

Llogaritësi i hipotekës6.658 €në muaj me 3.5%
Paradhënie30%
Afati i kredisë25 vjet
Norma e interesit3.5%
Çmimi i pronës1.900.000 €
Taksa dhe tarifa
Taksa e transferimit (ITP) 7% · Tarifat ligjore 1% · Noteri dhe Regjistri i Tokës
153.800 €
Totali për blerje2.053.800 €
Totali fillestarParadhënie (30%) + Taksa dhe tarifa
723.800 €

Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.

Kostot e mirëmbajtjes

Tarifat e komunitetit156 €

Udhëzues blerjeje

Gjithçka e zgjidhur për ju, sinqerisht dhe falas

Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.

Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.

Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.

Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.

Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.

Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.

Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.

Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.

Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.

Detached Villa për shitje në Benalmadena Costa | €1,900,000 | Spain Developments