2 Dhoma gjumi·2 Banjo·87 m²
Jeta luksoze në El Higuerón, Fuengirola – Licencë Turistike e Disponueshme. Eleganca Mesdhetare me Potencial të Jashtëzakonshëm për Investim
Mirëseerdhët në një apartament modern të jashtëzakonshëm në zonën prestigjioze të El Higuerón, Fuengirola, ku luksi bashkëkohor, pamjet mbresëlënëse dhe prakticiteti i pa konkurrencë bashkohen në një pronë të veçantë.
Me një licencë turistike tashmë në vend, ky shtëpi mahnitëse ofron jo vetëm një mundësi të jashtëzakonshme jetese, por gjithashtu një potencial të shkëlqyer për investim me qira në Costa del Sol.
Jetesa e Sofistikuar Brenda dhe Jashtë
Ky apartament i paraqitur bukur ka:
* 2 dhoma gjumi të gjera * 2 banjo stilizuar përfshirë një en-suite luksoze * Ngrohje në dysheme në të gjithë, përfshirë banjot * Hapësirë të ndriçuar për jetesë dhe ngrënie të hapur * Kuzhinë moderne e mobiluar plotësisht me pajisje premium * Internet me fibra optike * Ajër të kondicionuar në të gjithë * Dritare të dyfishta dhe dollapë të inkorporuar
E dizajnuar për rehati dhe jetesë të lehtë mesdhetare, apartamenti është në gjendje të shkëlqyer dhe pjesërisht i mobiluar, gati për t'u shijuar menjëherë.
Terasa private prej 34m² është thelbi i shtëpisë duke ofruar pamje panoramike nga malet, kopshti, pishina, zona urbane dhe pjesërisht detin. Pavarësisht nëse shijoni kafen e mëngjesit, pije përsë shije në perëndim, apo ushqim në natyrë, ky hapësirë e jashtme krijon mënyrën perfekte të jetesës gjatë gjithë vitit.
Komunitet Ekskluziv dhe Pajisje Premium
E vendosur brenda një komuniteti të sigurt me portë dhe 24-orësh mbrojtje, banorët shijojnë:
* Kopshtet e bukura të mbjella * Pishinë komunale me ujë të kripur * Aksesi me ashensor * Hyrje të sigurt * 2 vende parkimi private nën tokë * Dhoma private depoje
Apartamenti kombinon paqen, privatësinë dhe luksin me prakticitetin e jetesës moderne si në një kompleks turistik.
Pozita Kryesore në Costa del Sol
I pozicionuar idealisht në anën e malit në një nga zonat më të kërkuara banesore të Fuengirola-s, prona është e lidhur perfekt ndërsa ofron një atmosferë të qetë.
Në distancë këmbë:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Stacioni i trenit Carvajal * Plazhi * Restorante, kafe dhe pajisje lokale
Lidhje shumë të mira transporti me stacionin e trenit Carvajal vetëm 1.5km larg ofrojnë akses të lehtë në:
* Qendra e qytetit Fuengirola * Qytetin Málaga * Aeroportin e Málaga * Kampet e golfit * Shkollat ndërkombëtare * Zonat e marinës dhe portit
E përshtatshme për jetesë të përhershme, për të kaluar pushimet, ose për të ardhura nga qira me kërkesë të lartë.
Mundësia e Përsosur në Costa del Sol
Pavarësisht nëse jeni në kërkim të një shtëpie luksoze për pushime, një banesë stilizuese për të jetuar, ose një pronë investimi me tërheqje të fortë për qira, ky apartament i jashtëzakonshëm ofron gjithçka që ju nevojitet.
Dizajn modern. Pozitë kryesore. Licencë turistike e gatshme. Një mundësi e rrallë në El Higuerón që duhet parë. Organizoni Shikimin Tuaj Sot
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Fuengirola është një nga qytetet më të plota të Costa del Sol gjatë gjithë vitit: një shëtitore e gjatë, një plazh i gjerë, një marinë dhe një nivel komoditeti të përditshëm — dyqane, shkolla, kujdes shëndetësor dhe një linjë treni direkte për në Málaga dhe aeroport — që e bën po aq praktik për banim të përhershëm sa edhe për pushime. Është e ndërtuar dendur dhe kryesisht e përqendruar te apartamentet, gjë që i mban çmimet e hyrjes relativisht të arritshme dhe kërkesën për qira të lartë. Blerësit tërhiqen nga Fuengirola për lehtësinë dhe likuiditetin: apartamentet buzë detit dhe pranë plazhit jepen lehtësisht me qira, dhe infrastruktura e qytetit do të thotë se rrallë të duhet një makinë. Zhvillimet më të reja rreth El Higuerón dhe periferive shtojnë një opsion më bashkëkohor, të orientuar nga pamjet, krahas stokut të konsoliduar në qendër të qytetit.
Në përputhje me çmimin tipik
Çmimi është në përputhje me çmimin tipik në Fuengirola.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament të re në Fuengirola mes 475.000 € dhe 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
