3 Dhoma gjumi·2 Banjo·116 m²
Një Shtëpi Moderne për Jetën e Përditshme me Komoditetin e Resortit në Higuerón
Një Shtëpi Që Hapet në Natyrë Kur hyni në apartament, ju mirëpriten menjëherë dritaret e mëdha nga toka deri në tuaj, që çojnë në gjelbërimin përreth. Ndjenja e hapësirës përcakton tonin menjëherë, me peizazhin që bëhet pjesë e shtëpisë që në hapat e parë brenda.
Kuzhina, zona e ngrënies dhe zona e ndenjies janë të organizuara në një hapësirë të hapur. Kuzhina është projektuar si një qendër e shtëpisë, duke e bërë të lehtë gatimin ndërkohë që jeni pjesë e bisedave dhe çasteve të ndara. Zona e ndenjies vazhdon fluksin, me hapje të bollshme drejt terasës që lejojnë lidhjen e brendshme me të jashtmen kur dyert janë plotësisht të hapura. Nga këtu, terasa zgjat hapësirën e jetesës. Ajo ka pamje mbi zonën e pishinës dhe peizazhin e gjelbër përreth, duke ofruar një pamje të hapur që lidh shtëpinë me ambientin përreth. Terraza është e madhe dhe përfiton nga dielli gjatë gjithë ditës, duke e bërë atë të përshtatshme për jetesën e përditshme, darkat në natyrë dhe argëtimin e mysafirëve.
Një Suitë Kryesore Private dhe Komode Dhoma e gjumit kryesore përfshin një vaskë të lirë, një banjë me en-suite me lavamanë të dyfishët, gardërobë të ndërtuar, dhe akses të drejtpërdrejtë në terrasë. Dy dhomat e tjera gjithashtu përfshijnë gardërobë të ndërtuar dhe janë projektuar për të funksionuar po njësoj si dhoma familjare, dhoma mysafirësh, ose hapësira zyre në shtëpi. Një banjë e dytë shërben për këto dhoma. I gjithë apartamenti është i pajisur me klimë individuale në çdo dhomë, duke lejuar që temperatura të rregullohet në çdo hapësirë. Përfshihen dy vendparkime private, një prej të cilëve është i pajisur me një pikë karikimi për automjete elektrike, dhe një dhomë të madhe depoje.
Një Shtëpi Gati për Të Shkruar Apartamenti është i mobiluar në një stil të pastër dhe modern dhe është gati për t'u banuar, duke ofruar një shtëpi ku mund të vendoseni menjëherë dhe ta bëni tuajën. I përfunduar në 2025, apartamenti është krejt i ri dhe kurrë nuk është banuar. Ai është ndërtuar me materiale të cilësisë së lartë dhe të zgjedhura me kujdes që reflektojnë një dizajn modern dhe të qëndrueshëm, duke siguruar si komoditet ashtu edhe cilësi afatgjatë për banorët e tij të parë.
Të Jetosh në Higuerón Zona e Higuerón ofron restorante, kafene dhe shtega në natyrë në arritje të lehtë. Banorët përfitojnë nga një shërbim transporti falas, duke e bërë udhëtimin në plazh të thjeshtë. Një gamë e gjerë e komoditeteve të opcionaleve të nivelit të lartë gjithashtu është e disponueshme, duke përfshirë fushat e padel dhe tenisit, mundësi volejbolli, një spa, palestër dhe kurse fitnesi.
Detajet Praktike të Lokacionit • 13 minuta me makinë deri në qendrën e Fuengirolës dhe 25 minuta me makinë deri në Malaga • 25 minuta këmbë deri në plazh • 5 minuta këmbë deri në restoranin më të afërt • 3 minuta me makinë deri në dyqanin e ushqimeve • 20 minuta këmbë deri në stacionin e trenit Carvajal me akses të drejtpërdrejt në aeroport, Malaga ose Fuengirola.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Fuengirola është një nga qytetet më të plota të Costa del Sol gjatë gjithë vitit: një shëtitore e gjatë, një plazh i gjerë, një marinë dhe një nivel komoditeti të përditshëm — dyqane, shkolla, kujdes shëndetësor dhe një linjë treni direkte për në Málaga dhe aeroport — që e bën po aq praktik për banim të përhershëm sa edhe për pushime. Është e ndërtuar dendur dhe kryesisht e përqendruar te apartamentet, gjë që i mban çmimet e hyrjes relativisht të arritshme dhe kërkesën për qira të lartë. Blerësit tërhiqen nga Fuengirola për lehtësinë dhe likuiditetin: apartamentet buzë detit dhe pranë plazhit jepen lehtësisht me qira, dhe infrastruktura e qytetit do të thotë se rrallë të duhet një makinë. Zhvillimet më të reja rreth El Higuerón dhe periferive shtojnë një opsion më bashkëkohor, të orientuar nga pamjet, krahas stokut të konsoliduar në qendër të qytetit.
Në përputhje me çmimin tipik
Çmimi është në përputhje me çmimin tipik në Fuengirola.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament të re në Fuengirola mes 600.000 € dhe 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
