3 Dhoma gjumi·2 Banjo·125 m²·100 m² truall
Apartament në katin e parë me 3 dhoma gjumi dhe kopsht privat 100 m² në El Higuerón. I vendosur në të njohurin El Higuerón, ky apartament elegant në katin e parë ofron një jetesë të rafinuar mesdhetare vetëm disa minuta nga deti. Pronësia përfshin tre dhoma gjumi të pasura me hapësirë dhe dy banjo moderne, përfshirë një të integruar me dhomën e gjumit kryesore, të gjitha të dizajnuara me komoditet dhe ndriçim natyror në mendje. Hapësira e jetesës me plan të hapur lidhet pa probleme me një terasë të mbuluar 30 m² dhe një kopsht privat 100 m², duke krijuar ambientin e përsosur për ngrënie në natyrë dhe relaksim me pamje nga kopshti, deti dhe mali.
Kuzhina e pajisur plotësisht është e pajisur me pajisje të vogla të nivelit të lartë, ndërsa të dyja banjet përfitojnë nga ngrohja në dysheme. Karakteristika të tjera përfshijnë ajrosje (ngrohje/frikë), xhama të dyfishtë, dollapë të ndërtuar, internet me fibra optike, dy vende parkimi nën tokë dhe një depo.
E vendosur brenda një kompleksi të sigurt me porta të mbyllura me kopshte të shpërndara, disa pishina, zona mirëqenieje dhe fitnessi, hapësirë për punë kolektive dhe shërbime concierge, kjo pronë gëzon një orientim të shkëlqyer në jugperëndim dhe lidhje të shkëlqyera me Fuengirolën, Aeroportin e Malagës dhe Marbellën.
Apartament në Kopsht, Afër Detit, Kuzhinë e Pajisur, Parkim Nën Tokë, Pishinë Publike, Kopsht: Privat dhe Publik, Duke U Përballur: Jugperëndim Pamjet: Kopsht, Male, Det Veçori: 5-10 minuta në Kamp, Ajrosje e Ngrohtë/Ftohtë, Afër të gjitha Shërbimeve, Afër shkollave, Kopshti i Komunitetit, Pishina e Komunitetit, I Vendosur Sigurt për Golf, I Vendosur Konvenient për Shkolla, I Vendosur Konvenient për Tenis, Terasa e Mbuluar, Xhama të Dyfishtë, Banjo në Suite, Gjendje e Shkëlqyer, Kuzhinë e Pajisur, Kopsht, Apartament në Kopsht, Kompleks i Mbyllur, Kopshtet e Shtisura, Ashensor, Pamje nga Mali, Afër Shërbimeve, Afër Transportit, Ndërtuar Nën Mëndje, Internet i Fibra Optike, Zonë e Njohur, Terasa Private, Pamje nga Deti, Zonë e Kërkuar, Dhoma Depo, Ngrohje në Dysheme - banjat, Parkim nën tokë.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Fuengirola është një nga qytetet më të plota të Costa del Sol gjatë gjithë vitit: një shëtitore e gjatë, një plazh i gjerë, një marinë dhe një nivel komoditeti të përditshëm — dyqane, shkolla, kujdes shëndetësor dhe një linjë treni direkte për në Málaga dhe aeroport — që e bën po aq praktik për banim të përhershëm sa edhe për pushime. Është e ndërtuar dendur dhe kryesisht e përqendruar te apartamentet, gjë që i mban çmimet e hyrjes relativisht të arritshme dhe kërkesën për qira të lartë. Blerësit tërhiqen nga Fuengirola për lehtësinë dhe likuiditetin: apartamentet buzë detit dhe pranë plazhit jepen lehtësisht me qira, dhe infrastruktura e qytetit do të thotë se rrallë të duhet një makinë. Zhvillimet më të reja rreth El Higuerón dhe periferive shtojnë një opsion më bashkëkohor, të orientuar nga pamjet, krahas stokut të konsoliduar në qendër të qytetit.
30% nën çmimin tipik
Rreth 30% nën çmimin tipik në Fuengirola. Vlerë e fortë për këtë vendndodhje.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament në katin përdhes të re në Fuengirola mes 500.000 € dhe 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
