2 Dhoma gjumi·2 Banjo·80 m²
Shtëpi e bukur në shitje në vijën e plazhit në një kompleks pushimesh me 2 teraca, njëra me diell të mëngjesit dhe pamje nga deti, tjetra me diell të pasdites. Kjo pronë ofron një hyrje dhe shkallë për të arritur në apartament, 2 dhoma gjumi me krevate të dyfishta dhe dollapë të ndërtuar, dhoma kryesore me banjo en suite, një plan të hapur me kuzhinë plotësisht të pajisur dhe një sallon ngrënie me një teracë të gjerë dhe pamje të shkëlqyera nga deti. Ka akses të drejtpërdrejtë nga porta e ndërtesës në plazh dhe kompleksi ka të gjitha facilitetet që mund t'ju nevojiten gjatë pushimeve si një tren falas për të udhëtuar nëpër kompleks, në disa restorante, pika bankare, mjek, supermarket, palestër; ky është vendi ideal për pushime për ju dhe familjen tuaj!
Shtëpi në rresht, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 Dhoma gjumi, 2 Banja, Sipërfaqe e Ndërtuar 80 m², Teracë 30 m².
Vendndodhja: Vijë plazhi, Paraqitje e jashtme, Afër Golfit, Afër Dyqaneve, Afër Detit, Afër Qytetit, Urbanizim, Kompleksi në vijën e plazhit. Orientimi: Jug-Lindje, Perëndim. Gjendja: Shkëlqyer, Rinovuar rishtazi. Pishina: Publike, Pishina për Fëmijë. Kontrolli i Klimës: Klimë, Kaminë. Pamjet: Deti, Pamje Panoramik, Urban. Veçoritë: Dollapë të ndërtuar, Afër Transportit, Teracë Private, WiFi, Dhomë magazinimi, Dhomë mbështetje, Banjo en suite, Dysheme Mermeri, Dritare të Dyfishta. Mobilimi: Parte e Mobiluar. Kuzhina: Plotësisht e Pajisur. Kopshti: Publik. Siguria: Kompleks i Mbyllur, Telefon Hyrjeje. Parkimi: I Hapur, Privat. Shërbimet: Energjia Elektrike. Kategoria: Shtëpi Pushimi, Investim, Shitje.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Mijas Costa është brezi bregdetar i bashkisë së Mijas, që shtrihet përgjatë bregut midis Fuengirola dhe Marbella dhe përfshin zona të njohura si La Cala de Mijas, Calahonda dhe Riviera del Sol. Është një nga pjesët më të njohura të Costa del Sol perëndimore si për shtëpi pushimi ashtu edhe për banim të përhershëm, duke ofruar plazhe, golf dhe vlerë të mirë. Prona përfshin apartamente buzë detit dhe pranë plazhit, shtëpi në rresht në komplekse golfi dhe rezidenciale, si edhe vila, në një gamë të gjerë çmimesh dhe stilesh.
Në krye të tregut: 33% mbi çmimin tipik
Rreth 33% mbi çmimin tipik në Mijas Costa. E zakonshme për prona të jashtëzakonshme dhe lokacione të mira.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Shtëpi në rresht të re në Mijas Costa mes 425.000 € dhe 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
