3 Dhoma gjumi·3 Banjo·136 m²
E gjithë gjëja e re, përfshirë kuzhinën, banjat, dyshemetë me drurë në dhomat e gjumit, dritaret me perdet elektrike, etj.
Duplex Penthouse për Shitje në Torrequebrada, Benalmádena - Pamje nga deti, 3 Terraza & Shërbime si në Resort
Zbuloni këtë duplex penthouse të jashtëzakonshëm për shitje në Torrequebrada, Benalmádena, i ndërtuar përsosmërisht për jetesën moderne familjare në Costa del Sol. E vendosur vetëm 600 metra nga plazhi dhe pranë shkollave ndërkombëtare më të mira, kjo shtëpi kombinon komoditetin dhe vendndodhjen e shkëlqyer.
E vendosur brenda një komuniteti rezidencial të kërkuar, kjo pronë ofron shërbime si në resort, përfshirë një pishinë, palestër, (saunë) dhe një fushë paddle - ideale për një stil të shëndetshëm jetese mesdhetar.
KËRKO KËSHILLËN PËR TURIN VIRTUAL 3D
Karakteristikat Kryesore: 3 dhoma gjumi të gjerë 2 banja + banjo gjestish + lavanderi 3 terraza private me pamje të hapura Kuzhinë, sallon dhe zonë ngrënie të hapur 2 vende parkimi nën tokë Kamerë private magazinimi Orientim në perëndim me perëndime spektakolare
Brendësia & Shpërndarja
Pronësia është shpërndarë me kujdes në dy nivele:
Niveli Kryesor: Hyrje mikpritëse që çon në një hapësirë të ndritshme të hapur të sallonit, ngrënies dhe kuzhinës, e dizajnuar për jetesë të lehtë çdo ditë. Nga këtu, keni akses në dy teraça - të përshtatshme për ngrënie jashtë dhe relaksim. Një banjë e mysafirëve dhe lavanderia kompletojnë këtë nivel.
Niveli i Sipërm: Tre dhoma gjumi të pajisura mirë:
Dhomë gjumi kryesore me banjë për të dhe garderobë të vendosur. Dhomë e dytë me dyshekë të dyfishtë të integruar dhe garderobë - ideale për fëmijët ose mysafirët - me akses në teracë. Dhomë e tretë me garderobë të vendosur dhe akses në teracë. Banja e përbashkët e gjerë për dhomat e dyta dhe të treta.
Jeta & Pamjet
Kjo shtëpi është gjithçka për dritën, hapësirën dhe qetësinë. Shijoni pamjet panoramike të Detit Mesdhe dhe maleve përreth, me perëndime spektakolare nga terraçat tuaja private.
Vendi i Filluar në Torrequebrada 200 m në restorante 600 m në plazh dhe Yucas Café & Bar 500 m në Mercadona, farmacitë & shërbime 1 km në Trocadero Benalmádena 2.8 km në Klubin Golf Torrequebrada
Ky rajon është shumë i kërkuar për afërsinë e tij me shkollat ndërkombëtare, fushat e golfit, plazhet dhe shërbimet, duke e bërë atë ideale si shtëpi familjare, rezidencë pushimi, ose pronë për investim.
Penthouse është rinovuar plotësisht në vitin 2025, gjithçka është e re, përfshirë dritaret, dyert, dyshemetë, garderobat, banjat, kuzhinën, etj. Ndërtesa është ndërtuar në vitin 2005. Komuniteti ka marrë një vendim për të pikturuar ndërtesën dhe kjo do të bëhet së shpejti.
Nëse jeni duke kërkuar për një penthouse luksoz në Benalmádena me pamje nga deti, jetesë jashtë dhe facilitete premium të komunitetit - ky është ai.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Penthouse të re në Torrequebrada mes 700.000 € dhe 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
