7 Dhoma gjumi·6 Banjo·531 m²·1308 m² truall
Mirë se vini në një vilë luksoze të vërtetë, ku dizajni i jashtëzakonshëm, eleganca pa përpjekje dhe stili i jetesës në Costa del Sol bashkohen në harmoni të përsosur. Çdo qindarkë e kësaj shtëpie të jashtëzakonshme është projektuar me vëmendje të imët ndaj detajeve, duke përfshirë interierët e përzgjedhura nga një nga dizajnerët më të njohur të interierëve në Marbella. Çdo dhomë ka personalitetin, atmosferën dhe historinë e saj, duke krijuar një shtëpi që ndjen si luksoze ashtu edhe thellësisht mikpritëse. Që nga momenti që hyni, do të tërhiqeni menjëherë në fluksin e pandërprerë të jetesës brenda dhe jashtë. Hapësirat e gjera të sallonit dhe të ngrënies janë mbushur me dritë natyrale përmes dritareve të mëdha tërheqëse nga muri në mur, të cilat zhduken lehtësisht në mure për të krijuar një lidhje të hapur të plotë me hapësirat mahnitëse për argëtim në natyrë. Jashtë, një oazë private ju pret. Kopshtet e bukura të peisazhit me palma të pjekura, bar të gjelbër dhe një pishinë që shkëlqen krijojnë sfondin perfekt për ditët relaksuese në diell ose mbrëmjet e paharrueshme duke argëtuar familjen dhe miqtë. Kuzhina e dizajnerit është njëkohësisht stilike dhe funksionale, e pajisur me pajisje Bosch të nivelit të lartë dhe e vendosur perfekt pranë barbekusë dhe terasës së argëtimit jashtë, duke bërë që ngrënia në ajër të hapur dhe mikpritja të bëhen krejtësisht pa përpjekje. Në katin kryesor, vila gjithashtu ofron një suitë të bukur për mysafirë me banjë përkatëse dhe akses të drejtpërdrejtë në kopshtet, së bashku me një WC për mysafirët stilik. Në katin e sipërm, tre suita luksoze të dhomave secila gëzojnë banjën e tyre private dhe terasat që përballen me kopshtet, pishinën dhe peisazhin malor përreth. Çdo detaj në shtëpi reflekton punim cilësor dhe përfundime premium, duke ofruar stilin e sofistikuar të jetesës që pritet nga një vilë bashkëkohore të nivelit të lartë. Kati i poshtëm i pronës është thjesht i jashtëzakonshëm. Duke ofruar më shumë se 200m² hapësirë të transformuar luksos, kjo zonë e pabesueshme është projektuar për argëtim dhe kënaqësi të pastër. Këtu do të zbuloni tre dhoma të tjera, dy me banjë përkatëse, një palestër private të pajisur plotësisht dhe një bar Prosecco të mrekullueshëm të punuar me porosi - qendra sociale ideale për të organizuar evente me stil. Një hapësirë e madhe e sallonit të dizajnerit me një divan për 12 veta krijon hapësirë perfekte për kinema dhe relaksim, ideale për të u mbledhur me miqtë dhe familjen pas ditëve të gjata diellore në Costa del Sol. Vila po shitet e mobiluar plotësisht ashtu si është parë, duke përfshirë mobilje të bëra me porosi, qilima të veçantë dhe pjesë të zgjedhura me kujdes të dizajnerëve throughout, duke ofruar një zgjidhje të plotë të gatshme për t'u shijuar menjëherë. Praktikisht, gjithashtu është marrë parasysh me kujdes, me hapësira të mjaftueshme për ruajtje në të gjithë shtëpinë, parkim i mbuluar për dy mjete dhe qasje të lehtë dhe të drejtë në pronë. E vendosur perfekt pranë Resortit të njohur La Cala Golf me tre fusha golfi 18-vjeçare kampionati, vila përfiton nga qetësia e fshatit andaluzian, e rrethuar nga bahçet e avokadove dhe pemishte, ndërsa mbetet vetëm 10-15 minuta larg plazheve të arta dhe atmosferës së gjallë të La Cala de Mijas. Marbella është vetëm 30 minuta larg, dhe Aeroporti i Málaga-s mund të arrihet komodisht brenda 40 minutash. Kjo është shumë më shumë se thjesht një shtëpi - është një përvojë jetese e dizajnuar për jetesën luksoze, argëtimin, relaksimin dhe krijimin e kujtimeve të paharrueshme nën diellin mesdhetar. Një vilë e jashtëzakonshme e gatshme për t'u përjetuar për t'u vlerësuar plotësisht. Na kontaktoni sot për të organizuar vizitën tuaj private - si gjithmonë, vizitat janë të disponueshme sipas komoditetit tuaj.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
La Cala Golf është një resort i madh golfi i vendosur në kodrat paksa në brendësi nga La Cala de Mijas, shtëpi e tre fushave të nivelit kampionati, një akademie golfi dhe një hoteli me spa. Ofron një ambient të qetë e të gjelbër me pamje nga deti dhe malet, vetëm pak minuta me makinë nga plazhi. Pronat janë kryesisht apartamente, shtëpi në rresht dhe vila të ndërtuara rreth fushave në komunitete të peizazhuara, tërheqëse për golfistët dhe për blerësit që duan një mjedis të qetë resorti pranë bregdetit.
Në krye të tregut: 23% mbi çmimin tipik
Rreth 23% mbi çmimin tipik në La Cala Golf. E zakonshme për prona të jashtëzakonshme dhe lokacione të mira.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Vilë të re në La Cala Golf mes 2.500.000 € dhe 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.