3 Dhoma gjumi·2 Banjo·130 m²
I vendosur në zhvillimin prestigjioz Stupa Hills, ky pronë e shkëlqyer kombinon dizajnin bashkëkohor, ambiente të hapura, privatësi dhe pamje panoramike mahnitëse të Detit Mesdhe dhe Stupës ikonike të Benalmádena. Një ambient unik për të shijuar qetësinë, natyrën dhe më të mirën e jetesës në Costa del Sol.
Ky apartament dallohet për ofrimin e një planimetrie më të madhe se pronat standarde brenda zhvillimit, me një zonë të gjerë dhe jashtëzakonisht të ndriçuar që ka qasje të drejtpërdrejtë në një terasë kënd me pamje spektakolare. Nga këtu, mund të shijoni pamje të pa ndaluara të detit dhe privatësi të plotë, pasi ambienti rrethues është plotësisht i konsoliduar dhe nuk ka ndërtim të planifikuar në të ardhmen përpara pronës.
Shtëpia ofron tre dhoma gjumi të mëdha dhe dy banjo, duke përfshirë një master en-suite. Dhoma kryesore ka një banjë të hapur me pamje nga deti, duke krijuar një atmosferë elegante spa brenda shtëpisë.
E dizajnuar për maksimumin e komfortit gjatë gjithë vitit, prona përfshin ngrohje nëntokësore në të gjithë hapësirën dhe shitet e mobiluar, përveç sendeve personale, që lejon blerësit e rinj të transferohen menjëherë.
Prona gjithashtu përfshin dy vende parkimi private dhe një dhomë të madhe grumbullimi.
Stupa Hills është një nga komunitetet rezidenciale më ekskluzive në Benalmádena, duke ofruar mundësi të jashtëzakonshme si dy pishina të jashtme, një palestër të plotësisht të pajisur, një zonë spa me saunë dhe hammam, si dhe kopshta të bukur të mirëmbajtura.
E vendosur në një ambient natyror të qetë, prona është vetëm pak minuta larg shkollave ndërkombëtare të njohura, objekteve sportive, supermarketeve dhe Parkut të Fluturave të Benalmádena, ndërsa plazhi mund të arrihet brenda 10 minuta me makinë.
Një mundësi unike për blerësit që kërkojnë privatësi, hapësirë të bollshme, pamje nga deti dhe ekskluzivitet në një nga lokacionet më të dëshiruara të Costa del Sol.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Benalmádena ndodhet në zemër të Costa del Sol perëndimore, e ndarë midis brezit bregdetar plot gjallëri të Benalmádena Costa, qendrës së brendshme Arroyo de la Miel, dhe fshatit të bardhë Benalmádena Pueblo sipër. Marina e saj — Puerto Marina — është një nga më të fotografuarat në Spanjë, dhe përzierja e plazheve, parqeve tematike dhe atraksioneve familjare e bën qytetin një të preferuar të përhershëm për qiratë e pushimeve. Tregu dominohet kryesisht nga apartamentet, me kërkesë të fortë për qira afatshkurtra pranë marinës dhe plazheve, si edhe për shtëpi në rresht dhe disa vila në urbanizimet kodrinore. Lidhjet e mira të transportit, përfshirë linjën e trenit të Málaga, i shtojnë tërheqjen si për investitorët ashtu edhe për banorët e përhershëm.
Në përputhje me çmimin tipik
Çmimi është në përputhje me çmimin tipik në Benalmadena.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament të re në Benalmadena mes 600.000 € dhe 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
