+34 656 450 023
1 / 30
490.000 €

Apartament Në Kat Të Parë Në Benalmadena Costa

2 Dhoma gjumi·2 Banjo·98 m²·140 m² truall

Rreth pronës

Ky apartament i këndshëm në Torrequebrada dallon për një karakteristikë të vërtetë speciale: kopshti privat në kënd me sipërfaqe 140 m², i krijuar dhe i mbajtur me dashuri nga pronari i tij origjinal.

I dizajnuar si një oazë e vërtetë mesdhetare, kopshti ka pemë frutash, bimë perimesh, lule dhe zona të gjelbra që krijojnë një stil jete të qetë dhe unike jashtë shtëpisë. I vendosur në një kënd brenda një komuniteti të sigurt me portë, ofron privatësi dhe qetësi të jashtëzakonshme, pa ekspozim drejtpërdrejt në rrugë dhe një atmosferë mjaft të qetë.

Hapësira e jashtme përfshin gjithashtu një pergolë elektrike elegante me një tendë që tërhiqet për më shumë hije dhe komoditet, si dhe disa zona për të shijuar gjatë gjithë ditës, duke përfshirë një jacuzzi, një zonë ngrënieje në natyrë, këndet për relaksim dhe një lojëra e vogël për fëmijë. Edhe pse ndodhet afër plazhit dhe të gjitha shërbimeve, prona mbetet befasuese e qetë, duke e bërë atë një gjetje të shkëlqyer në Costa del Sol.

Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes në një shtëpi të orientuar në mënyrë perfekte për të kapur ngrohtësinë e diellit perëndimor, duke ju lejuar të shijoni dritën natyrore gjatë gjithë ditës. Hija e lëvizshme e dizajnuar me kujdes krijon ekuilibrin ideal midis diellit dhe komoditetit, duke e transformuar terracën në një strehë mikpritëse gjatë çdo sezoni. Nga këtu, pamjet e këndshme mbi kopshtin privat të gjelbër përzihen harmonishëm me shikimin e Mesdheut, duke krijuar një ambient që frymëzon relaksim dhe mirëqenie.

Pasi të futeni në apartament, do të zbuloni një banesë të ndritshme dhe mikpritëse, gati për t'u shijuar nga dita e parë. Shtrirja është projektuar me kujdes për të kombinuar komoditetin dhe funksionalitetin, duke ofruar dy dhoma gjumi të bollshme, dy banjo, një kuzhinë plotësisht të pajisur dhe një zonë të eleganten të jetesës e cila kalon në mënyrë të pandërprerë në terracën dhe kopshtin privat të mahnitshëm, duke zgjeruar hapësirën e jetesës në natyrë.

Si pjesë e një komuniteti të veçantë mbyllur, banorët përfitojnë nga siguria 24-orëshe, kopshtet komunale të bukur të dizajnuara dhe një pishinë mahnitëse me pamje nga deti. Atmosfera është e qetë dhe ekskluzive, duke ofruar një ambient të përshtatshëm për ata që kërkojnë privatësi, siguri dhe një stil të qetë jetese mesdhetar.

Një nga avantazhet më të mëdha të pronës është pozita e saj e jashtëzakonshme në Torrequebrada, një nga zonat më të kërkuara rezidenciale në Benalmádena. Plazhi është vetëm 2 minuta larg me këmbë, duke ju lejuar të shijoni stilin e jetës mesdhetar pa pasur nevojë për makinë.

Brenda një distance këndshme për të ecur prej rreth 5 deri në 15 minuta, do të gjeni disa nga restorantet më të njohura përgjatë bregut. Yucas, i njohur për pamjet spektakolare të detit dhe perëndimeve, është bërë një nga destinacionet më ikonikë të ngrënies në Benalmádena. Trocadero Benalmádena ofron një atmosferë ekskluzive klubi plazhi, duke kombinuar kuzhinën mesdhetare me ambiente elegante. Restoranti La Viborilla, i vendosur pranë një prej gjireve më të bukura të zonës, është shumë i njohur për ambientin e relaksuar përballë plazhit dhe ushqimin e freskët detar.

Plazhet e bukura të Playa de Torrequebrada dhe Playa de La Viborilla janë lehtësisht të arritshme me këmbë, ndërsa Playa Torre Vigía dhe restoranti popullor në breg të plazhit La Cala mund të arrihen brenda rreth 10 deri 15 minutash me këmbë, duke ofruar një shumëllojshmëri të gjerë mundësish për ngrënie dhe argëtim pranë plazhit gjatë gjithë vitit.

Familjet do të vlerësojnë afërsinë me një nga shkollat ndërkombëtare më prestigjioze në Costa del Sol, e cila ndodhet rreth 19 minuta me këmbë ose vetëm 6 minuta me makinë. Entuziastët e golfit do të gëzojnë të jenë vetëm disa minuta larg nga Torrequebrada Golf Course, një nga klubet më të njohur dhe të respektuar të golfit në Costa del Sol.

Lokacioni përfiton gjithashtu nga lidhje të shkëlqyera. Aeroporti Ndërkombëtar i Málaga-s mund të arrihet për rreth 15 minuta me makinë, ndërsa qendra e qytetit Málaga, Fuengirola, Marbella dhe pjesa tjetër e Costa del Sol janë lehtësisht të arritshme përmes autostradave AP-7 dhe A-7, si dhe lidhjeve të transportit publik.

Torrequebrada vlerësohet veçanërisht për kombinimin e saj unik të zonave të gjelbra, zhvillimeve me dendësi të ulët, stilin e jetesës në breg të plazhit, komunitetit ndërkombëtar, faciliteteve për golf, restoranteve të shkëlqyera dhe shërbimeve gjatë gjithë vitit. Ofron një ekuilibër të përsosur midis jetesës në pushime dhe qëndrimit të përhershëm, duke e bërë atë një mundësi tërheqëse për familje, pensionistë, pronarë të shtëpive të dytë dhe investitorë.

Kjo është një mundësi e veçantë për të shijuar një hapësirë jashtëzakonisht të jashtme të kombinuar me komoditet, privatësi, qetësi dhe një nga vendndodhjet më të mira rezidenciale në Costa del Sol.

Lloji i pronësApartament në katin përdhes
Çmimi/m²5.000 €/m²
Viti i ndërtimit2007

Detajet e pronës

Dhoma gjumi
2
Banjo
2
Ndërtuar
98 m²
Terasë
14 m²
Truall
140 m²
Pishinë
Po
Kopsht
Po
Garazh
Po
Klasa e energjisë
D
Viti i ndërtimit
2007

Karakteristikat

Afër golfit
Afër plazhit
Afër qytetit
Afër shkollave
Afër transportit publik
Ajër i kondicionuar
Ngrohje qendrore
Ashensor
Dollapë të integruar
Wi-Fi

Eksploro zonën

Benalmadena Costa, MálagaHap në Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.

Benalmádena Costa është brezi bregdetar i Benalmádena-s, i ndërtuar rreth pikës së njohur Puerto Marina, një nga marinat më të fotografuara në Spanjë. Me plazhe, një shëtitore të gjallë, parqe tematike dhe një teleferik, është një zonë resorti e ngarkuar, miqësore për familjet, me kërkesë të fortë për qira pushimesh. Prona përbëhet kryesisht nga apartamente, nga blloqe buzë detit te komplekse pranë marinës, së bashku me disa shtëpi në radhë, të njohura te investitorët dhe blerësit e shtëpive të pushimit falë shërbimeve gjatë gjithë vitit dhe transportit të lehtë.

Shihni më shumë prona në Benalmadena Costa

Çmimi në kontekst

Kjo pronë5.000 €/m²
Tipik në Benalmadena Costa5.568 €/m²

10% nën çmimin tipik

Rreth 10% nën çmimin tipik në Benalmadena Costa. Vlerë e fortë për këtë vendndodhje.

Rezervoni një vizitë me agjentin

Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.

Merrni me email prona të reja si kjo

Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament në katin përdhes të re në Benalmadena Costa mes 425.000 € dhe 600.000 €.

Ground Floor Apartment in Benalmadena Costa
490.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5401837
Ofrohet nga
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Përgjigje brenda një ore

Duke dërguar pranoni Kushtet e Përdorimit dhe Politikën e Privatësisë.

Kostot dhe financimi

Llogaritësi i hipotekës1.717 €në muaj me 3.5%
Paradhënie30%
Afati i kredisë25 vjet
Norma e interesit3.5%
Çmimi i pronës490.000 €
Taksa dhe tarifa
Taksa e transferimit (ITP) 7% · Tarifat ligjore 1% · Noteri dhe Regjistri i Tokës
41.000 €
Totali për blerje531.000 €
Totali fillestarParadhënie (30%) + Taksa dhe tarifa
188.000 €

Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.

Udhëzues blerjeje

Gjithçka e zgjidhur për ju, sinqerisht dhe falas

Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.

Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.

Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.

Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.

Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.

Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.

Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.

Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.

Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.

Ground Floor Apartment për shitje në Benalmadena Costa | €490,000 | Spain Developments