3 Dhoma gjumi·2 Banjo·180 m²
Guri i Kurorës së Stupa Hills. Një Duplex Penthouse Ndërkombëtar i Jashtëzakonshëm me Pamje të Pa Krahasueshme, në Benalmadena.
Keni gjetur atë që pa dyshim është Duplex Penthouse-i më i shkëlqyer në Stupa Hills dhe me licencë për qira. Ky rezidencë e jashtëzakonshme në qoshe është një mundësi e rrallë për të zotëruar një nga shtëpitë më të dëshiruara brenda këtij zhvillimi prestigjioz. Ndryshe nga shumica e Duplex Penthouse-ve në Stupa Hills, kjo pronë ofron një plan shumë të kërkuar që përfshin si një kuzhinë dhe zonë ngrënie të hapur, ashtu edhe një sallon të ndarë, duke krijuar ekuilibrin e përsosur mes argëtimit dhe komoditetit të përditshëm.
Që nga momenti që hyni, mirëpriteni nga një atmosferë ngrohtësie, elegancë dhe ekskluziviteti. Çdo detaj është kujdesur me kujdes, me më shumë se €130,000 vlerë mobiljesh premium, tendash dizajnerësh dhe karakteristikash të brendshme të personalizuara që përfshihen në shitje. Shtëpia është e pajisur bukur me mobilje të dizajnuara nga dizajnerë danezë, duke krijuar një ambient të sofistikuar por gjithashtu të ngrohtë për jetesën, që është në të vërtetë e gatshme për t'u banuar.
Pamjet panoramike janë thjesht të pa krahasueshme. Që nga lindja deri në perëndimin e diellit, shijoni pamje të pandërprera përtej Detit Mesdhetar të shkëlqyer, Gjirit të Fuengirola-s, dhe bregut mahnitës përtej. Si një privilegj unik, kjo shtëpi gjithashtu gëzon një pamje direkte dhe krejtësisht të pakrahasueshme të Stupës budiste madhështore, e cila me ndriçimin e saj magjik të mbrëmjes krijon një atmosferë magjike ndryshe nga çdo gjë tjetër në Costa del Sol.
Ndjenja e qetësisë, ngrohtësisë dhe ekskluzivitetit që ky Penthouse ofron është në një klasë për vete. Qoftë duke shijuar një kafe të qetë në terracë, apo duke argëtuar mysafirët nën yje, çdo moment këtu ndjehet jashtëzakonisht.
Stupa Hills është një zhvillim ekskluziv rezidencial i ndodhur në Benalmádena Pueblo. Pranë tempullit ikonike Stupa. I vendosur në një enklavë të privilegjuar, ofron pamje spektakolare të Mesdheut, qetësi të plotë, dhe një stil të jashtëzakonshëm jetese në Costa del Sol.
Lokacioni i tij strategic ofron lidhje të pa krahasueshme, duke qenë më pak se 15 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Málaga-s dhe vetëm 30 minuta nga Marbella. Plazhet e bukura, marina, shkollat ndërkombëtare, strukturat shëndetësore, restorantet fine, dhe mundësitë e aktiviteteve të ndërlikuara janë të gjitha lehtësisht të arritshme.
Pronës i përkasin dy vende private parkimi dhe një dhomë magazinimi.
E dizajnuar për të maksimizuar komoditetin dhe mirëqenien. Rezidenca përfshin hapësira jetese me plan të hapur, dritare nga dyshemeja në tavan dhe një orientim jugor dhe jug-lindor që mbush shtëpinë me dritë natyrore gjatë gjithë ditës, duke siguruar efikasitet energjitik të shkëlqyer dhe komoditet termik gjatë gjithë vitit.
Terracat e gjera shkrijmë në mënyrë të natyrshme me hapësirat e brendshme, duke krijuar një jetë të vërtetë mesdhetare, ku jetesa brenda dhe jashtë bëhet një.
Banorët e Stupa Hills gëzojnë një koleksion të jashtëzakonshëm të komoditeteve premium, duke përfshirë: • Pishinë infinity me pamje mahnitëse të detit. • Zonë ekskluzive spa dhe mirëqenje me pishinë të ngrohtë të brendshme, hammam, sauna dhe zona relaksimi. • Qendër fitnesi të plotësuar, studio yoga dhe dhomë meditimi me pamje panoramike. • Komunitet të mbyllur me sisteme avancuara të mbikëqyrjes me video, duke garantuar privatësi dhe siguri.
Kjo është më shumë se thjesht një pronë luksoze—është një deklaratë stilit të jetesës. Një shtëpi unike që kombinon arkitekturën moderne, komoditetet e klasit botëror, pamjet e jashtëzakonshme, dhe një nga vendndodhjet më të privilegjuara në Costa del Sol. Gjithashtu e përsosur si një rezidencë të përhershme, tërheqje luksoze për pushime, ose mundësi investimi me vlerë të lartë.
Për ata që refuzojnë të kënaqen dhe kërkojnë vetëm më të mirën, kjo është një shtëpi që thjesht nuk ka barazvlerë.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Penthouse të re në Benalmadena Pueblo mes 1.100.000 € dhe 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
