3 Dhoma gjumi·2 Banjo·106 m²
Përjetoni kulmin e jetesës moderne dhe minimale me këtë penthauz të jashtëzakonshëm në Reserva del Higuerón.
Përshkrimi Ngjiteti në stilin tuaj të jetës me këtë penthauz të jashtëzakonshëm në Reserva del Higuerón, ku eleganca moderne takon ritmin e Mesdheut—vetëm 400 metra nga plazhet me diell të Fuengirolës.
Kjo banesë ekskluzive me dy dhoma gjumi është një vërtetë strehë në qiell, e dizajnuar për ata që vlerësojnë stilin dhe qetësinë. Zgjohuni me pamje të shkelqyera të detit dhe relaksohuni në solarium-in tuaj të pamprivat, ku një jacuzzi luksoz ju pret—perfekt për të kaluar kohë nën perëndimet e arta ose nën qiellin me yje. brenda, shtëpia është një shembull i sofistikimit modern, me hapësira të hapura jetese, një kuzhinë të stilizuar dhe dritare të mëdha nga dyshemeja në tavan që shkrijnë kufijtë ndërmjet brendshmeve dhe jashtes. Çdo detaj është menduar me kujdes, përfshirë dy vende parkimi private dhe një dhomë ruajtjeje për komoditet maksimal.
Përtej derës suaj ndodhet një komunitet i sigurt dhe i mbyllur, i dizajnuar për paqen e mendjes, me mbikëqyrje 24-orëshe dhe kopshtet e bukura të kuruara që krijojnë një atmosferë të qetë, si një kurort.
Shijoni një stil jetese të përcaktuar nga komoditeti dhe mirëqenia, me qasje në kushte premium si një palestër bashkëkohore, një spa për rinovim, sallone sociale elegante dhe hapësira bashkëpunimi të dedikuara. Shijoni diellin mesdhetar pranë pishinës, shëtisni nëpër zona të gjelbra, ose eksploroni rrugicat panoramike për biçikleta—të gjitha të dizajnuara për të pasuruar përvojën tuaj të përditshme të jetesës.
E pozicionuar në mënyrë perfekte, ky penthauz ju vendos në zemër të Costa del Sol. Nga plazhe të paprekura dhe vende të gjalla për ngrënie deri te shkolla të shkëlqyera, shërbim ndërkombëtar shëndetësor dhe blerje në boutique, gjithçka që ju nevojitet është brenda arritjes së lehtë. Me qasje të shpejtë në AP-7, Aeroporti i Málaga-s është vetëm 15 minuta larg, ndërsa qyteti i Málaga-s dhe Marbella janë të dyja brenda një udhëtimi të rehatshëm prej 25 minutash.
E vendosur në Fuengirola-n dinamik dhe gjithnjë të njohur, kjo nuk është vetëm një shtëpi—është një shprehje e stilit të jetesës. Qoftë si një vendbanim të përhershëm, një shkëputje luksoze, ose një investim të mençur, ky penthauz ofron një mundësi të rrallë për të jetuar ëndrrën mesdhetare në mënyrën më të mira.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Fuengirola është një nga qytetet më të plota të Costa del Sol gjatë gjithë vitit: një shëtitore e gjatë, një plazh i gjerë, një marinë dhe një nivel komoditeti të përditshëm — dyqane, shkolla, kujdes shëndetësor dhe një linjë treni direkte për në Málaga dhe aeroport — që e bën po aq praktik për banim të përhershëm sa edhe për pushime. Është e ndërtuar dendur dhe kryesisht e përqendruar te apartamentet, gjë që i mban çmimet e hyrjes relativisht të arritshme dhe kërkesën për qira të lartë. Blerësit tërhiqen nga Fuengirola për lehtësinë dhe likuiditetin: apartamentet buzë detit dhe pranë plazhit jepen lehtësisht me qira, dhe infrastruktura e qytetit do të thotë se rrallë të duhet një makinë. Zhvillimet më të reja rreth El Higuerón dhe periferive shtojnë një opsion më bashkëkohor, të orientuar nga pamjet, krahas stokut të konsoliduar në qendër të qytetit.
Në krye të tregut: 20% mbi çmimin tipik
Rreth 20% mbi çmimin tipik në Fuengirola. E zakonshme për prona të jashtëzakonshme dhe lokacione të mira.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Penthouse të re në Fuengirola mes 700.000 € dhe 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
