+34 656 450 023
1 / 45
630.000 €

Penthouse Në Doña Julia

3 Dhoma gjumi·2 Banjo·178 m²

Rreth pronës

Imaginoni të ktheheni në shtëpi ndërsa ashensori juaj privat hapet drejtpërdrejt në terrazën tuaj të penthouse-it. Dielli po fillon të perëndojë mbi fushat e lëvishme të Casares, malet ndriçojnë me një ngjyrë ari në distancë, dhe deti Mesdhe shkëlqen përtej. Qoftë duke shijuar një kafé të qetë në mëngjes, duke argëtuar miqtë ose thjesht duke marrë një moment për të vlerësuar pamjen, ky është një shtëpi e dizajnuar për t'u jetuar dhe shijuar.

E vendosur brenda një urbanizimi prestigjioz në Doña Julia, Casares, ky penthouse me tre dhoma gjumi ofron privatësi, luks dhe pamje mahnitëse në masë të barabartë. Duke zënë një nga pozitat më të mira brenda komunitetit, prona shijon pamje panoramike spektakolare përtej Detit Mesdhe, me malet e Casares përreth jush, duke krijuar një sfond në ndryshim gjatë gjithë ditës.

Një nga karakteristikat më unike të këtij shtëpie të jashtëzakonshme është ashensori privat, i cili ju çon drejtpërdrejt në teracën tuaj të hyrjes, duke krijuar një ndjenjë të menjëhershme ekskluziviteti që nga momenti që arrini.

Hyni brenda dhe do të zbuloni ambiente të ndriçuara, moderne, të dizajnuara për të maksimalizuar rrethin e jashtëzakonshëm. Zona e gjërë e jetesës dhe ngrënies është e mbuluar me xham nga dyshemeja deri në tavan, duke e mbushur apartamentin me dritë natyrale ndërsa kornizon pamjet spektakolare nga pothuajse çdo kënd. Dritaret me lëvizje hapen në teracën e gjerë, duke i kombinuar pa probleme jetesën brenda dhe jashtë.

Teraca është padyshim zemra e kësaj shtëpie. Me zona të mbuluara dhe hapura, mund të zgjidhni midis relaksimit në hije ose shijimit të diellit të Mesdheut gjatë gjithë vitit. Imagjinoni se po darkoni në natyrë me familjen dhe miqtë ndërsa dielli perëndon mbi fushat e Casares, duke shijuar pamje panoramike malore gjatë ditës dhe dritat shkëlqyese të Gibraltarit në horizont gjatë natës.

Kuzhina e plotë e markës Siemens është plotësisht e pajisur me pajisje të integruara dhe ka një teracë të mbuluar përkrah saj e cila është shndërruar në një zonë praktike për larje me një tharëse.

Plani i menduar vazhdon në krahun e dhomave të gjumit, ku një teracë tjetër private krijon një zonë relaksimi paqësore, vendi ideal për t'u çlodhur me një libër të mirë, për të shijuar një kafé në mëngjes ose thjesht për t'u qetësuar në plot privatësi.

Suita master luksoze është e ndriçuar, e shkallëzuar dhe e zbukuruar bukur, me një banjo en-suite që përfshin një vaskë jacuzzi dhe një dush inovativ gjysmë-të jashtme, duke ju lejuar të shijoni pamje të mrekullueshme të detit ndërsa mbani privatësinë absolute. Dy dhoma të tjera të gjera dyshe ndajnë një banjë familjare stilizuar, njëra prej të cilave gjithashtu përfiton nga një ballkon Juliette.

E ndërtuar sipas një specifikimi të jashtëzakonshëm, apartamenti ka përdorimin e një dhome të përbashkët private dhe dy vende parkimi nëntokësore.

Urbanizimi është një komunitet ekskluziv dhe të mirëmbajtur bukur ku banorët shijojnë një pishinë të madhe të përbashkët, një palester të plotë, dhe një fushë tenisi padel, duke krijuar një atmosferë të shkëlqyer kurortoresh gjatë gjithë vitit.

Lokacioni përshtatet perfekt me mënyrën e jetesës që ofrohet. Golfi Doña Julia është praktikisht në pragun tuaj, ndërsa plazhet e bukura të Casares Costa janë më pak se pesë minuta larg. Marina e gjallë e la Duquesa dhe qyteti i bukur Sabinillas mund të arrihen brenda pesë minutash me makinë, duke ofruar një zgjedhje të shkëlqyer kafesh, restorantesh, dyqanesh dhe faciliteteve të përditshme. Ju gjithashtu jeni në një pozitë ideale për të eksploruar fshatin piktoresk të bardhë të Casares, resorin e njohur botërisht Finca Cortesín, Qytetin e Vjetër të Estepona dhe bregdetin spektakolar të Costa del Sol në perëndim.

Nëse jeni duke kërkuar për një banesë të shtrenjtë, një mundësi pushimi elegante ose një pronë që mund të mbyllet dhe lihet me pamje të jashtëzakonshme, ky penthouse i jashtëzakonshëm ofron një mundësi të shkëlqyer për të përqafuar më të mirën e jetesës në Costa del Sol.

Ejani të shikoni së bashku.

Lloji i pronësPenthouse
Çmimi/m²3.539 €/m²
Viti i ndërtimit2008

Detajet e pronës

Dhoma gjumi
3
Banjo
2
Ndërtuar
178 m²
Terasë
54 m²
Pishinë
Po
Kopsht
Po
Garazh
Po
Viti i ndërtimit
2008

Karakteristikat

Vija e parë te golfi
Afër golfit
Afër dyqaneve
Afër plazhit
Afër qytetit
Ashensor
Dollapë të integruar
Wi-Fi
Depo
Dhomë shërbimi

Eksploro zonën

Doña Julia, Doña JuliaHap në Google Maps
Doña Julia, Doña Julia

Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.

Shihni më shumë prona në Doña Julia
Rezervoni një vizitë me agjentin

Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.

Merrni me email prona të reja si kjo

Do t’ju dërgojmë me email çdo Penthouse të re në Doña Julia mes 500.000 € dhe 700.000 €.

Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · Ref: R5436112
Ofrohet nga
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Përgjigje brenda një ore

Duke dërguar pranoni Kushtet e Përdorimit dhe Politikën e Privatësisë.

Kostot dhe financimi

Llogaritësi i hipotekës2.208 €në muaj me 3.5%
Paradhënie30%
Afati i kredisë25 vjet
Norma e interesit3.5%
Çmimi i pronës630.000 €
Taksa dhe tarifa
Taksa e transferimit (ITP) 7% · Tarifat ligjore 1% · Noteri dhe Regjistri i Tokës
52.200 €
Totali për blerje682.200 €
Totali fillestarParadhënie (30%) + Taksa dhe tarifa
241.200 €

Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.

Kostot e mirëmbajtjes

Taksa e pronës (IBI), në vit752 €
Tarifat e komunitetit2.928 €
Taksa e mbledhjes së mbeturinave120 €

Udhëzues blerjeje

Gjithçka e zgjidhur për ju, sinqerisht dhe falas

Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.

Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.

Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.

Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.

Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.

Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.

Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.

Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.

Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.

Penthouse për shitje në Doña Julia | €630,000 | Spain Developments