Dobićete
2-3 Spavaće·2 Kupatila·102-142 m²·38-122 m² terasa
Projekat obuhvata 36 modernih apartmana u Fazi I, dok je budući razvoj planiran da dostigne 144 jedinice kroz tri faze. Dizajniran da se skladno uklopi u pejzaž, kompleks se može pohvaliti panoramskim pogledom na more i planine.
Kompleks nudi niz sadržaja, uključujući beskonačni spoljašnji bazen sa prelivnim sistemom i zonama sa ležaljkama za sunčanje. Stanari mogu uživati u unutrašnjem grejanom bazenu u okviru spa zone, koja takođe sadrži saunu, đakuzi i prostoriju za masažu. Projekat je opremljen unutrašnjom teretanom sa spravama za vežbanje i spoljašnjom teretanom za aktivnosti na otvorenom. Dodatni sadržaji uključuju prostor za jogu, amfiteatar i dečje igralište. Slikovite staze za šetnju okružene su mediteranskom i tropskom vegetacijom za trenutke opuštanja. Za društvena okupljanja, stanarima je na raspolaganju bar pored bazena sa mestima za sedenje.
Svaki apartman je projektovan sa velikim terasama koje pružaju zadivljujuće poglede, dok jedinice u prizemlju i na prvom spratu imaju privatne bazene za dodatni luksuz. Enterijeri uključuju podno grejanje, aerotermalnu kontrolu klime i sistem pametne kuće za jednostavno upravljanje osvetljenjem i klimatizacijom. Kuhinje su opremljene visokokvalitetnim elementima i porcelanskim radnim pločama, dok kupatila sadrže ogledala protiv zamagljivanja, tuševe sa efektom kiše i elegantne saten crne armature.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Smešten u Casares Costa, projekat je idealno pozicioniran za miran život na obali, na samo 10 minuta od Estepone i 15 minuta od Sotograndea. Okolina obiluje planinama, golf terenima i prelepim pogledom na more.
Kratak pregled koliko je lako doći do svakodnevnih mesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Zasnovano na vremenima pešačenja sa Google Maps. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može samo značiti da ovde imamo manje podataka.
Playa Chica
5 minPlaya de las Piedras de la Paloma
6 minPlaya de la Galera
8 minPlaya Bahía Dorada
8 minCasares Beach
8 minPlaya Ancha
8 minPlaya de Sabinillas
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya Seghers
12 minPlaya del Cristo
14 minTipovi jedinica
Primeri rasporeda za nekretnine u ovom novom projektu, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktuelnu listu i trenutne cene.
3 spavaće sobe Penthaus
Od 870.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 1.095.000 €
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 695.000 €
3 spavaće sobe Penthaus
Od 1.049.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 960.000 €
2 spavaće sobe Apartman
Od 840.000 €
Pogledajte šta je zaista dostupno upravo sada
Gore navedeni rasporedi su primeri. Poslaćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Video obilazak
Procenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cene.
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
