+34 656 450 023

Dobićete

Cenovnik TlocrtI Lokacija Uslovi plaćanja Specifikacije kvaliteta+ više
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Spremno Q3 2028
Od
435.000 €1.360.000 €

Apartmani uz plažu sa pogledom na more

Spavaće
1-4
Kupatila
1-2
Izgrađeno
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Ukupno jedinica: 145

Ovaj projekat ima 3 bloka sa 151 stanom sa 1 do 4 spavaće sobe i 1 do 2 kupatila, plus gostinjski toalet u jedinicama sa 3 ili više spavaćih soba. Izgrađene površine kreću se od 70,89 do 206,04 m², sa terasama od 11 do 124 m². Cene se kreću od 435.000 € do 1.360.000 €. Većina jedinica je orijentisana ka jugu, jugoistoku, istoku ili severu, a neke terase se prostiru oko ugla bloka. Svaki blok ima stakleni krov iznad centralnog otvorenog prostora. Penthausi uključuju privatni solarijum. Jedan blok ima javni muzej na prvom spratu. Dostupna su i tri komercijalna prostora. Projekat se prodaje u jednoj fazi, sa početkom izgradnje u junu i završetkom planiranim za leto 2028.

Lokacija

Projekat se nalazi u Manilvi, u blizini Castillo de la Duquesa, sa plažom, šetalištem i restoranima na dohvat ruke. Luka La Duquesa i golf klub La Duquesa udaljeni su 5 minuta hoda, a golf kompleks Finca Cortesin 8 minuta vožnje. San Luis de Sabinillas je udaljen 3 minuta vožnje, a Estepona 15 minuta. Prodavnice i škola nalaze se na manje od 5 minuta vožnje, a autobusko stajalište je na 2 minuta hoda. Najbliža bolnica udaljena je 10 minuta vožnje, dok je druga u Esteponi na oko 20 minuta. Marbella je udaljena 40 minuta, a Puerto Banús 30 minuta. Pristup AP-7 je neposredan, a do N-340 stiže se za 10 minuta vožnje. Aerodrom u Malagi udaljen je oko 1 sat, a aerodrom u Gibraltaru 45 minuta.

Kretanje u okolini

Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih mesta iz ovog doma. Više je bolje.

28
🚶 Pešačenje
Donekle pogodno za pešačenje
28/100 · Svakodnevne obaveze peške
0
🚌 Javni prevoz
Ograničeno
0/100 · Najbliža autobuska ili železnička stanica

Zasnovano na vremenima pešačenja sa Google Maps. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može samo značiti da ovde imamo manje podataka.

Šta je u blizini

🏖️Plaže7 min🍽️Restorani2 min🛒Namirnice2 min🛍️Prodavnice2 minGolf3 min🎓Škola3 min🚌Prevoz2 min🏥Bolnica8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Tipovi jedinica

Primeri rasporeda domova u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktuelnu listu i trenutne cene.

Primer rasporeda

1 spavaće sobe Apartman

Od 435.000 €

71-91
12-38
1 kupatila
Primer rasporeda

2 spavaće sobe Apartman

Od 480.000 €

93-106
17-26
2 kupatila
Primer rasporeda

3 spavaće sobe Apartman

Od 760.000 €

129-161
25-72
2 kupatila
Primer rasporeda

4 spavaće sobe Apartman

Od 860.000 €

161-185
43-64
2 kupatila
Primer rasporeda

2 spavaće sobe Penthaus

Od 780.000 €

91-191
38-133
2 kupatila

Pogledajte šta je zaista dostupno upravo sada

Gore navedeni rasporedi su primeri. Poslaćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.

Uključeni dokumenti

Besplatno za otključavanje

Trenutan pristup · bez spama

Sadržaji

Pogled na more
Otvoreni bazen
Blizu plaže
Prvi red do plaže
Garaža
Infinity bazen
Blizu golfa
Blizu restorana
Blizu prodavnica
Blizu škola
Pogled na golf
Teretana
Uz plažu
Terasa
Vrt
Lift
Opremljena kuhinja
Ostava

Video obilazak

Procenite svoje troškove

Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cene.

Troškovi kupovine

Troškovi se obično kreću od 12–14% vrednosti nekretnine

Cena nekretnine
IVA / PDV (10%)
Porez na dodatu vrednost za novogradnje u Španiji. Polovne nekretnine umesto toga plaćaju niži porez na prenos.
43.500 €
Taksa na overe (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - porez na overene dokumente. Stopa se neznatno razlikuje po regionima.
5.220 €
Notar i registar
Notarske takse za potpisivanje ugovora (oko €600–1,500) plus takse Zemljišnog registra za upis na vaše ime (oko €400–800). Zajedno, obično ispod €2,000 za standardan stan.
1.700 €
Pravne naknade (1%)
Naknade nezavisnog advokata za pravnu proveru, pregled ugovora i vođenje kupovine u vaše ime.
4.350 €

Ukupno za kupovinu

Cena + porezi i takse

489.770 €

Kalkulator hipoteke

Procenite mesečnu ratu. Preskočite ako plaćate gotovinom.

1.524 € / mesečno po 3.5%
Učešće
%
·
Rok otplate
yrs
Kamatna stopa
%
Ukupan potreban gotov novac185.270 €
Pogledajte sve ostale troškove (jednokratne i tekuće)

Prikazane brojke su samo informativne. Sarađujemo sa profesionalnim advokatima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati tačne iznose.

Razgovarajte sa savetnikom

Savetnik za nekretnine

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Odgovaramo u roku od sat vremena

Više volite poziv? +34 656 450 023

Bez obaveze. Vaši podaci ostaju privatni.

Često postavljana pitanja

Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupovini nekretnine u Španiji. Biće vam potreban NIE (Número de Identificación de Extranjero), koji vam možemo pomoći da dobijete preko našeg preporučenog pravnog tima. Proces obično traje 2–4 nedelje.

Španski bankovni račun čini proces jednostavnijim i neophodan je ako uzimate špansku hipoteku. Za gotovinske kupovine se snažno preporučuje, ali nije strogo obavezan. Sarađujemo sa bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.

Možda će vam se dopasti i

Sve novogradnje