Dobićete
Apartmani sa zadivljujućim pogledom na more
Projekat obuhvata 151 stan raspoređen u dve zgrade na parceli od 22.000 m². Zgrada 1 ima dva sprata sa 40 stanova sa 2 ili 3 spavaće sobe; jedinice u prizemlju uključuju podrum od 35 m² koji se može prilagoditi u teretanu, sobu za zabavu ili dodatni stambeni prostor. Zgrada 2 ima četiri sprata sa 111 stanova, uključujući dvoetažne penthause sa privatnim bazenom od 8 m². Rasporedi su fleksibilni i mogu se prilagođavati. Završetak radova se očekuje do kraja 2028. godine.
Stanari imaju pristup velikom zajedničkom bazenu, uređenim vrtovima, teretani od 120 m², coworking prostoru od 88 m², društvenom salonu od 120 m² i sauni. Svaki stan uključuje jedno parking mesto i jednu ostavu; dodatno parking mesto košta 15.000 €. Penthousi dolaze sa privatnim bazenom na krovu, stanovi u prizemlju u Zgradi 1 imaju privatne vrtove, a jacuzzi je opcija u stanovima na srednjim spratovima.
Svaki stan nudi 2 ili 3 spavaće sobe, sa glavnim spavaćim sobama površine između 15 i 20 m² i plafonima visine 2,55 m. Kuhinje dolaze opremljene gornjim i donjim elementima, ostrvom od 180 cm, indukcionom pločom, aspiratorom i sudoperom; kućni aparati su dostupni uz doplatu. Kupatila su potpuno opremljena, sa jednim tušem i jednom kadom kao standardom. Inverterska klimatizacija sa toplotnom pumpom ugrađena je u celom stanu. Stanovi u Zgradi 2 uključuju vešeraj; u Zgradi 1 mašina za pranje veša nalazi se u kuhinji.
Lokacija
Projekat se nalazi u Manilvi, primorskom gradu u provinciji Malaga na Costa del Solu. Istorijski centar Estepone udaljen je oko 15 minuta vožnje automobilom, Marbella je dostupna za približno 35 minuta, a Aerodrom Malaga je udaljen oko 1 sat. Aerodrom Gibraltar je bliži, na oko 30 minuta. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući La Duquesa Golf i Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, sa restoranima, prodavnicama i plažama, nalazi se na kratkoj vožnji od projekta.
Kretanje u okolini
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih mesta iz ovog doma. Više je bolje.
Zasnovano na vremenima pešačenja sa Google Maps. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može samo značiti da ovde imamo manje podataka.
Šta je u blizini
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Sadržaji
Video obilazak
Napredak izgradnje
🏗️ U izgradnji
Snimak dronom · Trenutni napredak
Automatski se popunjava kako se svaka faza završava.
Useljivo do Q4 2028
za oko 3 godina · plaćate u fazama kako se gradi, ne sve unapred
October 2025 · gotovo ✅
Lansiranje
Jedinice puštene u prodaju.
October 2025 · gotovo ✅
Početak izgradnje
Radovi na lokaciji su počeli.
December 2028 · sledeće
Primopredaja ključeva
Završetak i primopredaja vlasnicima.
Vaš novac je zaštićen
Ugrađeno u zakon o novogradnji u Španiji
Bankarska garancija za svaku faznu uplatu. Ako dom ne bude isporučen kako je dogovoreno, dobijate nazad svaki evro, plus zakonsku kamatu.
Konstrukcija
Temelji, grede i noseći zidovi. Pokriveno obaveznim osiguranjem Seguro Decenal.
Instalacije
Vodovod, struja, hidroizolacija i izolacija koji utiču na stanovanje u domu.
Završni radovi
Kozmetički i završni nedostaci na završenim radovima.
Garancije određene španskim Zakonom o gradnji (Ley 38/1999). Povezaćemo vas sa nezavisnim advokatom da potvrdi detalje za vašu kupovinu.
Uslovi plaćanja
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cene.
Troškovi kupovine
Troškovi se obično kreću od 12–14% vrednosti nekretnine
Ukupno za kupovinu
Cena + porezi i takse
Kalkulator hipoteke
Procenite mesečnu ratu. Preskočite ako plaćate gotovinom.
Prikazane brojke su samo informativne. Sarađujemo sa profesionalnim advokatima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati tačne iznose.
Razgovarajte sa savetnikom
Savetnik za nekretnine
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odgovaramo u roku od sat vremena
Bez obaveze. Vaši podaci ostaju privatni.
Često postavljana pitanja
Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupovini nekretnine u Španiji. Biće vam potreban NIE (Número de Identificación de Extranjero), koji vam možemo pomoći da dobijete preko našeg preporučenog pravnog tima. Proces obično traje 2–4 nedelje.
Španski bankovni račun čini proces jednostavnijim i neophodan je ako uzimate špansku hipoteku. Za gotovinske kupovine se snažno preporučuje, ali nije strogo obavezan. Sarađujemo sa bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.
Za novogradnju u Andaluziji, planirajte približno 12–14% povrh kupoprodajne cene. To uključuje 10% PDV-a, 1,2% poreza na dokumentovani pravni promet, kao i notarske, registracione i pravne troškove. Koristite kalkulator troškova na ovoj stranici za personalizovanu procenu.
Da. Kratkoročno turističko izdavanje u Andaluziji zahteva turističku dozvolu od Junta de Andalucía. Naši savetnici vas mogu povezati sa kompanijom za upravljanje izdavanjem koja se bavi licenciranjem, rezervacijama i održavanjem — tako da sve bude bez angažovanja s vaše strane, gde god da živite.
Prema španskom zakonu, sve uplate za nekretnine u izgradnji moraju biti zaštićene bankarskom garancijom. Ako investitor ne završi projekat, zakonski imate pravo na puni povraćaj novca uključujući i kamatu. Vaš nezavisni advokat će proveriti ovu garanciju pre nego što bilo kakav novac bude uplaćen.
Toplo se preporučuje. Nezavisni advokat pregleda ugovore, proverava urbanističke dozvole, proverava da li postoje neizmirena dugovanja na nekretnini i zastupa vaše interese tokom celog procesa. Sarađujemo sa iskusnim advokatima koji govore engleski na Costa del Solu i možemo vas povezati s njima.
Možda će vam se dopasti i
Sve novogradnje363.805 € – 548.064 €
Cenovnik
TlocrtI
Lokacija na mapi
Video dronom
Brošura
Specifikacije kvaliteta
Uslovi plaćanja
Vesti i obaveštenja