Dobićete
1-3 Spavaće·1-2 Kupatila·83-167 m²·14-154 m² terasa
Kompleks se sastoji od 6 blokova sa stanovima sa 2 i 3 spavaće sobe. Svaki stan ima prostranu terasu. Jedinice u prizemlju dolaze sa privatnim vrtovima, dok penthausi uključuju solarijume sa panoramskim pogledom na more i planine. Zakrivljena arhitektura prati prirodne padine terena, a izgrađene površine kreću se od približno 82 do 167 m².
Stanari uživaju u dva spoljašnja bazena sa slanom hlorinacijom, unutrašnjem spa centru sa grejanim bazenom, saunom i kupkom sa hladnom vodom, potpuno opremljenoj teretani, spoljašnjem baru pored bazena sa chill out zonom, kao i coworking prostoru sa kuhinjom. Kompleks uključuje bezbednu kontrolu pristupa, mehanizovana garažna vrata i prostrano uređene vrtove.
Svaki stan uključuje kanalisanu toplu i hladnu klimatizaciju, vrhunske SPC XL podove u izgledu drveta, aluminijumsku stolariju sa termičkim prekidom i dvostrukim zastakljivanjem. Kuhinje dolaze potpuno opremljene premijum uređajima, uključujući indukcionu ploču, rerne, aspirator, frižider i mašinu za pranje sudova. Kupatila imaju dizajnerske sanitarije i porcelanske pločice. Tehnologija pametnog doma integrisana je u čitavom prostoru.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u Mijasu, jednom od najpoželjnijih područja na Costa del Solu. Plaže Mijas Costa i Fuengirole udaljene su 15 minuta vožnje automobilom. Marbella je na 25 minuta, grad Málaga na manje od 30 minuta, a aerodrom Málaga-Costa del Sol na manje od 30 minuta. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući La Cala Golf Club i Chaparral Golf.
Kratak pregled koliko je lako doći do svakodnevnih mesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Zasnovano na vremenima pešačenja sa Google Maps. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može samo značiti da ovde imamo manje podataka.
Playa de las Buganvillas
6 minPlaya La Cala
6 minPlaya del Chaparral
7 minPlaya del Ejido
8 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Fuengirola
11 minTipovi jedinica
Primeri rasporeda za nekretnine u ovom novom projektu, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktuelnu listu i trenutne cene.
1 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 359.000 €
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 439.000 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 487.000 €
2 spavaće sobe Apartman
Od 382.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 497.000 €
2 spavaće sobe Penthaus
Od 530.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 764.000 €
Pogledajte šta je zaista dostupno upravo sada
Gore navedeni rasporedi su primeri. Poslaćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Video obilazak
Procenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cene.
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
