Dobićete
2-3 Spavaće·2 Kupatila·107-148 m²·28-99 m² terasa
Ovaj novi stambeni kompleks nalazi se na blagoj padini u zapadnom delu Estepone i nudi 105 stanova sa 2, 3 i 4 spavaće sobe. Zgrade se spuštaju niz padinu, tako da se većina stanova otvara ka prostranim terasama sa pogledom na more. Svaki stan ima veliku terasu, prosečne površine oko 34 m², ostavu i najmanje jedno parking mesto u garaži. Rasporedi obuhvataju stanove u prizemlju sa velikim terasama, svetle stanove na višim spratovima i penthause.
Stanari dele uređene mediteranske vrtove sa dva spoljašnja bazena i posebnim dečjim bazenom. Na raspolaganju su teretana i društveni klub sa višenamenskom zajedničkom salom. Kompleks je zatvorenog tipa, sa ulaznom kućicom i video-interfonom radi bezbednosti, kao i prostorom za odlaganje bicikala i pristupnim rampama u celom kompleksu. Osvetljenje u zajedničkim prostorijama radi putem senzora pokreta, a liftovi opslužuju svaki blok.
Svaki stan ima potpuno opremljenu kuhinju sa indukcionom pločom, aspiratorom, rernom, mikrotalasnom pećnicom, mašinom za sudove, frižiderom i mašinom za veš. Podovi su od porcelanske keramike, uz podno grejanje na toplu vodu i kanalisanu klimatizaciju u dnevnoj sobi i spavaćim sobama. Prozori su sa dvostrukim zastakljivanjem, aluminijumskim okvirima sa termičkim prekidom i motorizovanim roletnama. Ugrađeni plakari, video-interfon i osnovna kućna automatizacija za upravljanje svetlima i roletnama putem aplikacije su uključeni. Terase imaju osvetljenje, priključak za struju i priključak za vodu.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u zapadnom delu Estepone, u oblasti La Gaspara, na nekoliko minuta od plaže i marine. Auto-put A-7 je u blizini, pa su Marbella, Sotogrande i Málaga lako dostupni automobilom. Nekoliko golf terena nalazi se na kratkoj udaljenosti, a grad Estepona nudi restorane, prodavnice, luku, padel i tenis, kao i sportove na vodi. Do aerodroma u Málagi i Gibraltaru može se stići automobilom, što obezbeđuje odličnu povezanost za putovanja.
Kratak pregled koliko je lako doći do svakodnevnih mesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Zasnovano na vremenima pešačenja sa Google Maps. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može samo značiti da ovde imamo manje podataka.
Playa Seghers
3 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya de la Galera
6 minPlaya Beach
7 minPlaya Chica
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minLa Rada Beach
10 minPlaya de la Cala
10 minTipovi jedinica
Primeri rasporeda za nekretnine u ovom novom projektu, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktuelnu listu i trenutne cene.
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 436.000 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 576.000 €
2 spavaće sobe Apartman
Od 456.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 541.000 €
Pogledajte šta je zaista dostupno upravo sada
Gore navedeni rasporedi su primeri. Poslaćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Video obilazak
Procenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cene.
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
