2 Kreveti·2 Kupatila·132 m²
Sunrise Golf Residences je ekskluzivni stambeni projekat smešten u jedinstvenom prirodnom okruženju, odmah pored prestižnog golf terena La Cala, sa spektakularnim pogledom na planine, more i golf terene. Svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi se obezbedio dom koji kombinuje stil, udobnost i funkcionalnost u privilegovanom okruženju. Sa ukupno 48 stanova, sa 2 i 3 spavaće sobe, rezidencije se ističu svojim inteligentnim rasporedima, pažljivo odabranim materijalima i prostranim enterijerima koji maksimalno koriste prirodno svetlo. Integrisane kuhinje otvaraju se prema elegantnim prostorima za dnevni boravak i trpezariju, stvarajući otvorene, dobrodošle prostore. Uređaji su uključeni. Veliki prozori omogućavaju da spoljašnjost postane deo enterijera, povezujući se s prostranim terasama koje proširuju životni prostor. Korišćenje kontinualne podne obloge i visokoperformantnih sanitarija jača osećaj harmonije između unutrašnjih i spoljašnjih površina. Kako bi se osigurala udobnost tokom cele godine, domovi su opremljeni podnim grejanjem, ventilacijom sa klima uređajem, unapred instaliranim sistemima automatizacije i termoizolovanom stolarijom. Spavaće sobe nude mirnu i svetlu atmosferu, sa obiljem ormara i privatnim kupatilima dizajniranim sa stilom i funkcionalnošću na umu. Spoljašnji prostori su u centru pažnje u Sunrise Golf Residences. Privatne terase omogućavaju stanarima da uživaju u prirodnom okruženju i pogledima na golf teren, more ili planine. Neki domovi, kao što su penthausi i stanovi u prizemlju, nude mogućnost dodavanja privatnog bazena i prostora za spoljašnju kuhinju—savršeni za maksimalno korišćenje izvanredne klime Costa del Sol. Među zajedničkim prostorima ovog projekta su beskonačni bazen, drugi bazen stilizovan kao plaža okružen zelenilom i prostrani uređen vrtovi. Pored toga, tu je i teretana sa unutrašnjim i spoljašnjim prostorima, idealna za održavanje fizičke forme; kompletna wellness zona sa saunom i hidro-masažom; gastrobar zona za druženje; i poslovni centar dizajniran za savremeni rad na daljinu. Svaki apartman takođe uključuje garažu sa unapred instaliranim sistemom za električne automobile i prostor za odlaganje. Ovi stanovi su san za svakog entuzijastu golfa. Smešteni na prvoj liniji La Cala Golf, najvećeg golf kompleksa u Evropi, Sunrise Golf Residences kombinuje prirodno okruženje, kvalitetne usluge i blizinu mora. Projekat je udaljen samo 10 minuta vožnje od plaže La Cala de Mijas i 25 minuta od aerodroma u Malagi, što ga čini mestom za uživanje u Mediteranu u svom najboljem izdanju. Vaš novi dom, gde se dizajn, mir i priroda susreću. Dobrodošli u Sunrise Golf Residences.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalski pojas opštine Mijas, који се протеже дуж обале између Fuengirola и Marbella и обухвата популарне заједнице као што су La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. То је један од најпопуларнијих делова западне Costa del Sol како за куће за одмор, тако и за стални живот, нудећи плаже, голф и добру вредност. Некретнине обухватају апартмане на самој обали и близу плаже, куће у низу у голф и стамбеним комплексима, као и виле, у широком распону цена и стилова.
16% ispod tipične cene
Oko 16% ispod tipične cene u Mijas Costa. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u Mijas Costa između 450.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
