6 Kreveti·6 Kupatila·412 m²·645 m² plac
OTKRIJTE VILU DUNAS!
Mnogi od novih klijenata koji otkrivaju Costa Del Sol tražiće mirnu, privatnu i porodičnu lokaciju nekretnine koja će istovremeno biti blizu prirode, a ipak na nekoliko minuta vožnje od prodavnica, škola, restorana i drugih sadržaja. Oblast Monte Biarritz nudi odlične veze prema Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús i gradu Marbelli u opsegu od petnaest minuta.
Sve to, na samo pet minuta vožnje od plaže, trgovačkih centara, restorana, škola i golf terena!
VILA DUNAS:
Na prizemlju se nalazi: otvoreni dnevni boravak, trpezarija i kuhinja sa spoljnim terasama, mala ostava, toaleti za goste i spavaća soba za goste sa kupatilom i privatnom terasom.
Prvi sprat je raspoređen u master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i prostranom privatnom terasom, kao i drugu spavaću sobu za goste sa sopstvenim kupatilom i balkonom.
Krovna terasa nudi prostrano solarium područje sa predinstalacijom za ugradni jacuzzi. Sa ovog nivoa se pruža delimičan pogled na more.
Sistem podrumskog nivoa ovih vila uključuje treću spavaću sobu za goste sa malim prozorom za prirodnu svetlost, prostor za teretanu i bioskop, kao i ostavu.
Tu je privatni bazen, bašta i krovno mesto za parkiranje za 2 automobila.
DIZAJN:
Vila nudi moderan izbor arhitektonskog dizajna sa puno rešenja koja omogućavaju prirodnu svetlost, što je savršeno usklađeno sa trajno modernizovanom komšijskom okolinom i zelenim ambijentom.
KVALITETI:
Unutrašnji prostori su pažljivo planirani kako bi pružili udobnost i kvalitet novim vlasnicima. Glavni fokus bio je na korišćenju poznatog inovativnog dizajna, visokotehnoloških karakteristika i neprevaziđenog kvaliteta materijala „Porcelanosa“, koji je danas glavna referenca na španskom i međunarodnom tržištu.
APARATI:
Neki od „Bosch“ aparata se savršeno uklapaju u svaku kuhinju, a performanse i pouzdanost njegovih visokokvalitetnih proizvoda dodatno obogaćuju svakodnevicu korisnika. Odabrali smo „Bosch“ zbog njegovih karakteristika i funkcija koje čine svaki dan lakšim i prijatnijim.
UDOBNOST:
Iako imamo jedan od najboljih klime na svetu, zime mogu ponekad biti malo hladne. Naša vila nudi rešenje podnog grejanja kroz prizemlje i prvi sprat, što stvara neuporediv osećaj udobnosti bez obuće tokom zime i neosporni moderni luksuz koji se dodaje novom stilu doma.
PARKING:
Budući da je automobil jedno od najvrednijih vlasništava svake porodice, velika je investicija čuvati ga na sigurnom. Stoga smo izabrali da instaliramo krovno mesto za parkiranje za 2 automobila kao parking rešenje. Smatramo da krovno mesto može biti istovremeno lepo i nenametljivo dodatak nekretnini.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro uspostavljeno stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Usredsređeno oko golf terena Atalaya i na lakoj udaljenosti od plaže, to je opuštena zajednica prilagođena porodicama, sa dobrim izborom nekretnina. Nekretnine obuhvataju apartmane uz golf terene i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
10% ispod tipične cene
Oko 10% ispod tipične cene u Atalaya. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Atalaya između 1.700.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
