5 Kreveti·5 Kupatila·385 m²
Prestižna vila sa pet spavaćih soba smeštena u ekskluzivnom naselju Meisho Hills u Sierra Blanci, Marbella. Ova luksuzna nekretnina nudi prostran i savršeno dizajniran životni prostor, idealan za one koji traže usavršenu mediteransku atmosferu.
Rasprostranjena na generoznoj parceli, ova izvanredna gradnja obuhvata 845 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za udoban život. Sadrži pet elegantno opremljenih spavaćih soba i pet modernih kupatila, ova kuća obezbeđuje privatnost i udobnost za celu porodicu.
Vila se može pohvaliti savremenom kuhinjom, opremljenom vrhunskim uređajima i stilskim završnim detaljima, što je čini pravim kulinarskim rajem kako za domaćice, tako i za profesionalne kuhare. Udobna dnevna soba pruža prijatan prostor za opuštanje i zabavu, idealan za okupljanje sa voljenima. Uživajte u luksuzu i iskoristite fantastičan spoljašnji prostor koji se ponosi infinity bazenom, pozivajući stanare na osvežavajuće kupke tokom toplih letnjih dana. Velika terasa od 90 m2 poziva na obroke na otvorenom i nudi miran prostor za uživanje u mediteranskom suncu. Obloženi porches od 42 m2 pružaju dodatne prostore za odmaranje i opuštanje. Nekretnina je dopunjena liftom, garažom od 61 m2, koja obezbeđuje sigurno parkiranje za više vozila, kao i prostorom za skladištenje od 38 m2.
Ukupno – 845 m2 Izgrađeno – 393 m2 Terasa – 90 m2 Porches – 42 m2 Garaža – 61 m2 Skladište – 38 m2
Smeštena u prestižnom naselju Sierra Blanca, ova izvanredna vila spaja mir sa blizinom svih atrakcija koje Marbella nudi. Od vrhunskih golf terena do slikovitih plaža, fine gastronomije do ekskluzivnih shopping iskustava, ova tražena lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u potpunoj luksuznoj udobnosti. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove veličanstvene vile u Sierra Blanci, Marbella. Kontaktirajte nas odmah da dogovorite ogled i obezbedite svoj deo mediteranskog raja.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Sierra Blanca se široko smatra najprestižnijim stambenim naseljem u Marbelji, ograđenom enklavom okruženom drvećem na padinama planine La Concha, direktno iznad Zlatne milje. Poznata je po velikim luksuznim vilama, snažnom obezbeđenju i širokim pogledima na obalu, i dom je nekih od najvrednijih nekretnina u gradu. Iako dominiraju vile, tu se nalaze i ekskluzivni ograđeni stambeni kompleksi. Njena pozicija pruža privatnost i uzvišen položaj, dok su plaže Zlatne milje i grad Marbella udaljeni samo nekoliko minuta.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Sierra Blanca.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Sierra Blanca između 2.500.000 € i 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
