5 Kreveti·5 Kupatila·910 m²·1250 m² plac
Otkrijte ovu potpuno renoviranu vilu sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, koja se nalazi na samo deset minuta hoda od užurbanog centra La Kali de Mijas. Vila je izgrađena 2008. godine, a u poslednje 2 godine sve je potpuno renovirano, uz očuvanje atmosfere i originalnog karaktera. Ova, zajedno sa visokokvalitetnim završnim obradama, čini vilu punu komfora koja nudi sve što možete poželeti.
Uđite u vilu kroz impozantna drvena vrata i prođite kroz prednji vrt sa fontanom do glavnog ulaza. Prostrani hol sa lusterom i visokim plafonom odmah pruža zapanjujući pogled na more. Svetla dnevna soba, sa delimično otvorenom kuhinjom sa luksuznim Siemens aparatima i kuhinjskim ostrvom, ima terasu duž cele dužine za optimalno svetlo i poglede na more. Takođe na prizemlju se nalaze toalet i prostrana spavaća soba sa walk-in garderobom i sopstvenim kupatilom.
Postoji lift za lak pristup svim spratovima, ali naravno možete doći i do podruma i gornjeg sprata putem stepenica. Na gornjem spratu nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, obe sa sopstvenim kupatilom. Ponovo, tu je divan pogled na more, a obe spavaće sobe imaju pristup velikoj krovnoj terasi. Ovaj sprat takođe ima odvojeni kancelarijski prostor.
Podrum se svakako ne sme zaboraviti i objasnićemo vam zašto! Podrum je svestran prostor sa barom, unutrašnjim bazenom, teretanom, studijom sa kupatilom, kuhinjom i privatnim ulazom, kancelarijskim prostorom, vešernicom, kupatilom, skladištem i garažom sa mestom za 3 automobila. U ovom baru imate svoju vlastitu lokaciju za zabavu kod kuće! Bar je opremljen profesionalnim točilicom, frižiderima, vitražima i stolom za bilijar. Pored ove prostorije nalazi se grejani unutrašnji bazen koji je opremljen tuševima i toaletom. Unutrašnji bazen ima automatski dehumidifikator.
U vodenoj instalaciji nalazi se omekšivač vode za kompletnu opskrbu svih soba.
I podrum i prizemlje imaju pristup vrtu od 375m2. Ovaj je takođe nedavno redizajniran, uključujući voćke i sistem za prskanje. Predivni bazen sa slanom vodom, sa odvojenim tušem, takođe je potpuno obložen novim pločicama, a uveče osvetljenje u bazenu i fontani stvara divnu atmosferu.
Govori se o vili koja je potpuno renovirana:
• Nova kuhinja i 5 novih kupatila
• Potpuno obnovljeni vodovodni i električni instalacije
• Vrt je redizajniran
• Instalirano ukupno 7 novih plastičnih kliznih vrata
• Vila je potpuno premazana zidom i ofarbana, unutra i spolja
• Nove električne tende i podno grejanje kroz celu vilu
Na kraju; U celoj vili postoje električni roletni za dodatnu udobnost i vila takođe ima napredni alarmni i kamerni sistem za optimalnu sigurnost.
Iskusite ultimativni komfor i luksuz u ovoj jedinstvenoj vili. Dogovorite svoj termin za obilazak već danas!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalsko srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je preraslo u jedno od najpopularnijih letovališta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijatan centar po kome se lako kreće peške. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cele godine, kako za kuće za odmor tako i za stalni život, a okolni golf rizorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi savršen spoj dobre vrednosti, stvarnih sadržaja i autentičnog osećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
25% ispod tipične cene
Oko 25% ispod tipične cene u La Cala de Mijas. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala de Mijas između 3.000.000 € i 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
