4 Kreveti·3 Kupatila·538 m²·1349 m² plac
Ključ spremna luksuzna nekretnina u La Cala Golf Resort-u Prelepa porodična kuća smeštena između La Cala de Mijas, Elviria i Fuengirola. Izvrsna lokacija za veliku porodicu. Napomena: Fotografije podruma ovde su renderi koji ilustruju mogućnosti. Podrum se isporučuje potpuno preuređen i suv, spreman da ga prilagodite sa izuzetnom lakoćom. Ako ste u potrazi za vilom u koju možete odmah useliti i koja zaista liči na dom, ovo je to. Smeštena u tihim blago brdovitim područjima Mijas Costa, ova dizajnerska vila nalazi se na samoj ivici svetski poznatog La Cala Golf Resort-a. Retko se može naći nekretnina ovog kalibra koja je već potpuno nameštena i završena prema visokim standardima. Istaknute karakteristike Prazna platna: Iako je kuća ključ-spremna, ima ogroman podrum od 200m² sa prirodnom svetlošću. To je prostran prostor koji čeka da bude pretvoren u kućni bioskop, teretanu ili veliku gostinsku suit. Raspored: 4 prostrane spavaće sobe i 3.5 kupatila. Visoki plafoni i otvoreni plan čine sprat od 542m² još većim, sa besprekornim pristupom terasama. Spoljašnje uživanje: Veliki privatni bazen i uređen vrtovi prilagođeni za zabavu, uz prelepu pozadinu andaluzijskih brda. Ključ u ruke: Nema potrebe za kupovinom nameštaja. Svaki komad je pažljivo odabran da odgovara modernoj arhitekturi, tako da možete početi uživati od prvog dana. Lokacija Nalazite se u mirnom delu Ur La Cala Golf, ali niste izolovani. Golfisti: Tri šampionska terena su vam praktično na pragu. Plaža: 10-minutna vožnja do plaže i prodavnica na Mijas Costa. Marbella: Dovoljno blizu za izlazak ili kupovinu u Marbella East. Na prvi pogled Parking: Mesto za 5 automobila (retkost za ovo područje). Stanje: Besprekorno i dizajnerski završeno. Wellness: Na nekoliko minuta od jednog od najboljih luksuznih termalnih centara na obali. Ovo nije samo kuća; to je ogromna prilika da posedujete završenu dizajnersku kuću na jednom od najtraženijih mesta na obali. Vila je deo kompleksa od 34 vile. Ova je u prvoj fazi gradnje koja je završena 2022. godine. One vile sa suprotne strane ulice završene su krajem 2023. godine. Troškovi zajednice su 39 evra mesečno. Vila je opremljena aerotermijom, a troškovi održavanja su zapravo veoma razumnu. Parcelu od 1349m2 čini prolaz sa prostorom za 4 automobila sa natkrivenim parkingom. Na prednjem delu vile nalazi se veliki bazen sa oko 1100m2 vrta i terasa gde se bazen nalazi. Površina vile iznosi oko 160m2. Vila ima 2 sprata po 160m2. I prethodno ugrađen podrum od 200m2, sa prirodnim svetlom na 2 mesta. Šaljem vam ovde neke slike koje prikazuju rendere mogućnosti koje možete imati sa podrumom. Bazen trenutno nije grejan. Sistem za otpadne vode priključen je na gradski vodovod…sistema za kanalizaciju nema. Klima uređaj u svim prostorijama sa nezavisnom regulacijom temperature. Instaliran ADSL internet. Put je pristup kroz zajednicu koji vodi do La Cala Golf Resort-a na manje od 2 minuta, a Fuengirola na oko 10 minuta i La Cala de Mijas koja je udaljena 8 minuta. Tu je unapred instaliran alarmni sistem. Prozori su spektakularni. Oni su Cortizo i klize neometano uz pod bez podignutog koraka što čini ulaz i izlaz lakim. Prozori se potpuno uvlače u zidove i postaju potpuno nevidljivi. Zajednica se sastoji od različitih nacionalnosti. To su uglavnom stariji penzioneri, posebno sa golf terenima tako blizu, ili porodice sa decom, jer je ovo odlična lokacija za pristup školama i sportskim sadržajima. Spoljašnja kuhinja se može lako instalirati.
Izvanredna prilika za kupovinu prelepe i ključ-spremne vile u brdima La Cala Golf Resort-a. Ova fabulozna vila La Cala je sada dostupna.... prelepa i spremna, sa ogroman 200m2 podrumom spremnim da ga novi vlasnici ukrase. Mir, tišina, luksuz i udobnost.
Predstavljamo jedinstveni dom na kratkoj vožnji od La Cala Golf-a, grada i plaža Mijas Costa, i ne daleko od Marbella East sa svim njenim sadržajima. Ova lepa vila ima 4 spavaće sobe i 3 puna kupatila, kao i toalet za goste. Pored toga, tu je i ogroman prethodno instaliran podrum, sa prirodnom svetlošću, koji jednostavno čeka da bude transformisan u bilo šta što poželite. Na mirnoj lokaciji blizu La Cala Golf Resort-a nalazi se ovo prelepo vila sa dizajnerskim završetkom dostupna onima koji traže dom iz snova na izvanrednoj lokaciji.
San o domu koji je osunčan i miran pod andaluzijskim nebo? Ova dizajnerska vila nudi mir i luksuz podjednako. Sa 4 spavaće sobe i ogromnim otvorenim prostorima za život, pruža vam priliku da uživate porodicom i društveno se povezujete sa prijateljima na način s visokom estetikom. Smeštena na periferiji svetski poznatog La Cala Golf Resort-a, omogućava lak pristup 3 šampionska golf terena, luksuznom spa centru i udaljena je samo 10 minuta vožnje od plaže.
Otkrijte svoj dom iz snova smešten u prestižnom području Ur La Cala Golf, utočištu za one koji cene savršeni spoj modernog luksuza i spokojnog života na golf terenu. Ova izvanredna nekretnina, sada dostupna za prodaju, nudi bezpremcenog životnog stila za zahtevne kupce.
Sa impresivnih 542 kvadratna metra elegantno uređenog stambenog prostora, ova kuća je pažljivo dizajnirana da ispuni najsofisticiranije ukuse. Moderna arhitektonska struktura je dopunjena visokim plafonima koji stvaraju atmosferu prostranosti i luksuza kroz ceo dom.
Nudeći tri prostrane spavaće sobe i tri moderno opremljena kupatila, ova rezidencija je savršena za porodično stanovanje i zabavu gostiju uz potpunu udobnost i privatnost. Svaka spavaća soba je pažljivo dizajnirana da obezbedi miran kutak za odmor i oporavak.
Srce ovog zadivljujućeg doma je nesumnjivo otvoreni stil dnevnog boravka, koji besprekorno integriše dnevni boravak, trpezariju i kuhinju u jedan skladan i dobrodošao ambijent. Ovaj prostor se otvara prema velikim terasama, nudeći spektakularne poglede i kreirajući idealnu postavku za obroke na otvorenom ili jednostavno uživanje u prelepom okruženju.
Spoljašnje uživanje je podignuto na novi nivo sa velikim bazenom. Okružen ukusno uređenim zemljištem, pruža privatni raj za opuštanje ili zabavu gostiju sa stilom. Pojedinačna lokalna ponuda nudi luksuzno iskustvo života na otvorenom, idealno mesto za opuštanje ili organizovanje nezaboravnih okupljanja.
Za one koji su strastveni prema golfu, blizina ove nekretnine do poznatog golf terena je ostvarenje sna. Uživajte u lakoj dostupnosti svetske klase golf sadržaja na vašem pragu, omogućavajući vam da uživate u vašoj ljubavi prema igri kad god poželite.
Parking nikada neće biti problem s pet obezbeđenih parking mesta koja pružaju dovoljno prostora za vozila i goste. Udobnost i luksuz se ispunjavaju u svakom aspektu ove izuzetne nekretnine.
Kuća dolazi potpuno nameštena, nudeći rešenje za ključ u ruke onima koji žele da se useljavaju bez muke oko nameštanja novog doma. Svaki komad nameštaja je pažljivo odabran da unapredi modernu estetiku nekretnine dok obezbeđuje maksimum udobnosti i funkcionalnosti.
Ukratko, ova izvanredna nekretnina nudi: - Tri prostrane spavaće sobe i tri luksuzna kupatila - Otvoreni plan sa velikim terasama za besprekornu unutrašnju i spoljašnju upotrebu - Veliki bazen smešten unutar prelepo uređenih zemljišta - Blizu prestižnog golf terena - Pet parking mesta - Dolazi potpuno namešten sa visokokvalitetnim komadima
Smeštena u Ur La Cala Golf, ovaj dom nije samo rezidencija, već izbor načina života koji obećava mir, luksuz i pogodnosti. Bilo da ste strastveni golfer ili jednostavno osoba koja ceni fine stvari u životu, ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno da kreirate svoj sopstveni kutak raja.
Ne propustite priliku da ovu izuzetnu kuću učinite svojim novim domom. Kontaktirajte nas danas da dogovorite obilazak i doživite lično ultimativni luksuz života.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf rizort smešten u brdima odmah u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, sa tri šampionska terena, golf akademijom, hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje sa pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, gradske kuće i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno rizort okruženje blizu obale.
20% ispod tipične cene
Oko 20% ispod tipične cene u La Cala Golf. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 1.700.000 € i 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.