8 Kreveti·4 Kupatila·481 m²·803 m² plac
Prelepa vila u arapsko-andaluzijskom palatinskom stilu u Kali de Mihasu
Na samo 300 metara od mora, ova veličanstvena vila kombinuje andaluzijski nazarijski-modern dizajn, spajajući luksuz i tradiciju. Njena privilegovana orijentacija prema jugu osigurava sunčevu svetlost tokom celog dana, osvetljavajući vrt i prostor oko bazena.
Imanje se pristupa kroz grandioznu kapiju i prilaz. Vila je raspoređena na 3 sprata plus potkrovlje, sa jedinstvenim arhitektonskim detaljima. Po dolasku, mala stepenica vodi do bazena i glavne terase, sa prelepim pogledom na more. Ulaz je kroz impozantna dvostruka vrata, ručno izrađena od mahagonija, koja vode u veličanstvenu dvoranu visoku 12 metara sa centralnim dvorištem i mramornim fontanom, sve okupano prirodnom svetlošću koja dolazi kroz centralni toranj.
Sa leve strane, klizna dvostruka vrata otvaraju se prema velikoj, svetloj dvostrukoj dnevnoj sobi sa pogledom na more i prozorima koji gledaju na bočni vrt. Visoki plafon je obložen ručno rezbarenim mahagonijem, što prostoru daje umetnički dodir. Ovaj sprat takođe uključuje svetlu spavaću sobu sa pogledom na vrt i savršeno opremljenu mramornu kupatilo.
Na desnoj strani dvorane, još jedna dnevna soba sa pogledom na more povezana je sa prostranom trpezarijom, koja vodi do moderne kuhinje opremljene visokokvalitetnim aparatima i direktnim pristupom zadnjem vrtu.
Gornji sprat nudi tri prostrane spavaće sobe, od kojih su dve sa pristupom velikoj terasi sa panoramskim pogledom na more. Glavna spavaća soba ima kupatilo sa jacuzzijem i velike prozore koji obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Drugo potpuno kupatilo takođe uključuje jacuzzi i bočne prozore. Sva stolarija je ručno rađena od mahagonija, a prozori su dvostruko stakleni.
Donji sprat nudi fleksibilan prostor sa četiri dodatne spavaće sobe, savršene za preuređenje u bioskopski salon, igračku sobu ili čak nezavisni apartman. Uključuje i potpuno kupatilo i garažu sa mestom za četiri automobila.
Located in the exclusive coastal urbanization of **Torrenueva**, this property is in the heart of Mijas' coastal area, just a short distance from the beaches and surrounded by lush forests. This enclave is known for its tranquility, international community, and excellent access to the AP7 motorway and A7 highway, allowing quick access to Málaga airport in 25 minutes, and Marbella or Puerto Banús in less than 15 minutes. Additionally, the nearby Cabopino area offers a charming marina just 10 minutes away.
Torrenueva ističe se odličnim opsegom usluga, uključujući restorane, prodavnice, teniske i golf klube, kao i aktivnosti na otvorenom poput planinarenja, ribolova i ronjenja.
Jedinstveno imanje na izvanrednoj lokaciji, savršeno za one koji traže luksuz, privatnost i blizinu moru.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalsko srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je preraslo u jedno od najpopularnijih letovališta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijatan centar po kome se lako kreće peške. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cele godine, kako za kuće za odmor tako i za stalni život, a okolni golf rizorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi savršen spoj dobre vrednosti, stvarnih sadržaja i autentičnog osećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
33% ispod tipične cene
Oko 33% ispod tipične cene u La Cala de Mijas. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala de Mijas između 1.500.000 € i 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
