2 Kreveti·2 Kupatila·130 m²
Uživajte u obalnoj udobnosti u ovom luksuznom stanu sa 2 spavaće sobe na samoj plaži, smeštenom u jednom od najtraženijih kompleksa u Esteponi. Sa panoramskim pogledom na more i privatnim bazenom na krovu, ova nekretnina nudi jedinstveno iskustvo stanovanja.
Osnovne karakteristike nekretnine: • Terasa na krovu sa privatnim bazenom: Uživajte u potpunom opuštanju i zadivljujućim pogledima sa svog privatnog bazena na terasi. • Prostrani dnevni prostori: Elegantan enterijer sa modernim dekorom, stan uključuje savremenu, potpuno opremljenu kuhinju, svetlu dnevnu sobu i dve dobro uređene spavaće sobe. Glavna spavaća soba sa kupatilom ima walk-in garderober i dovoljno prostora za odlaganje. • Direktan pristup plaži: Izađite direktno na šetalište u Esteponi, koje je okruženo prodavnicama, kafićima i restoranima, što omogućava savršenu kombinaciju pogodnosti i obalne šarma.
Ekskluzivni sadržaji zajednice: • Više otvorenih bazena okruženih bujnim tropskim vrtovima • Luksuzni grejani unutrašnji bazen koji se može koristiti tokom cele godine • Potpuno opremljena teretana i pokriveni padel teniski teren • SPA svetske klase sa saunom i turskom kupelji • 24/7 obezbeđenje za miran san
Smešten pored prestižnog hotela Kempinski, ovaj stan je san za ljubitelje golfa, jer je vrhunski teren udaljen samo 5 minuta. Savršeno spreman za useljenje i potpuno namešten, predstavlja idealan izbor za one koji traže stilsku kuću za odmor ili odličnu investiciju za iznajmljivanje.
Probudite se uz umirujući zvuk talasa, uronite u vibrantnu zajednicu i uživajte u dinamičnom obalnom načinu života Estepone. Kontaktirajte nas danas za više informacija i da zakazete razgledanje. Vaš raj na obali čeka!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najzapaženijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u stari grad, marinu i priobalje. Nudi veliki deo klime i obale Marbelle po pristupačnijoj ceni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnju stanova i moderne golf vile. Opština se prostire od slikovitog centra grada pa duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resort zajednice kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je reč o novogradnji: veliki udeo savremenih projekata na Costa del Solu koji su u izgradnji ili spremni za useljenje nalazi se upravo ovde, često na pešačkoj udaljenosti od plaže ili smešten oko golf terena. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom sa malo održavanja, uz ugrađene garancije i energetsku efikasnost.
Vrh tržišta: 39% iznad tipične cene
Oko 39% iznad tipične cene u Estepona. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Estepona između 900.000 € i 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
