4 Kreveti·4 Kupatila·315 m²
Ova prelepa prizemna vila, smeštena direktno na zlatnim spratovima plaže Chaparral, nudi retku kombinaciju života uz obalu i neiskorišćenog potencijala. Sa građevinskom površinom od 315m² na parceli od 577m², ova imovina je spremna da se transformiše u luksuzno utočište prilagođeno vašem ukusu.
Primarna Lokacija Uz Plažu Uživajte u direktnom pristupu plaži i zadivljujućim, neometanim pogledima na more sa vaše privatne terase. Jedinstvena pozicija vile obezbeđuje stil života u miru i prirodnoj lepoti, savršena za one koji cene prizore i zvuke mora.
Bespoštedne Mogućnosti Renovacije Dok imovina zahteva potpunu renovaciju, ovo predstavlja izvanrednu priliku da dizajnirate i stvorite dom koji odražava vaš lični stil i viziju. Bilo da sanjate o modernom utočištu ili klasičnoj obalskoj vili, mogućnosti su beskrajne.
Praktičnost i Povezanost Smeštena u dobro povezanom području, vila nudi laku dostupnost autoputu i javnom prevozu, čineći putovanja do obližnjih atrakcija i sadržaja jednostavnim. Uprkos svojoj mirnoj obalskoj postavci, uživaćete u blizini osnovnih usluga i opcija zabave.
Životni Stil Luksuza i Ekskluzivnosti Ova vila je idealna za one koji traže premium životni stil uz more, u mestu poznatom po svojoj prirodnoj lepoti. Zamislite buđenje uz zvuk talasa, uživanje u zalascima sunca sa svoje terase i život samo nekoliko koraka od plaže.
Ne propustite ovu izuzetnu priliku da postanete vlasnik i ponovo osmislite jedinstvenu obalsku imovinu na plaži Chaparral.
Kontaktirajte nas danas da zakazujete obilazak i učinite prvi korak ka stvaranju vašeg obalnog utočišta!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalski pojas opštine Mijas, који се протеже дуж обале између Fuengirola и Marbella и обухвата популарне заједнице као што су La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. То је један од најпопуларнијих делова западне Costa del Sol како за куће за одмор, тако и за стални живот, нудећи плаже, голф и добру вредност. Некретнине обухватају апартмане на самој обали и близу плаже, куће у низу у голф и стамбеним комплексима, као и виле, у широком распону цена и стилова.
Vrh tržišta: 14% iznad tipične cene
Oko 14% iznad tipične cene u Mijas Costa. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Mijas Costa između 1.400.000 € i 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
