3 Kreveti·5 Kupatila·125 m²·545 m² plac
Lepa, potpuno renovirana vila sa 3 spavaće sobe i panoramskim pogledom na more u Torreblanci.
Otkrijte šarmantan mediteranski raj sa ovom potpuno renoviranom samostojećom vilom sa 3 spavaće sobe i 5 kupatila u traženom području Torreblanke. Ova kuća nudi harmoniju udobnosti, stila i funkcionalnosti, savršeno projektovana za opušteno življenje na Costa del Sol.
Vila je pažljivo raspoređena na dva nivoa. Na ulaznom nivou nalazi se prostrana i svetla dnevna soba, ispunjena prirodnom svetlošću i sa predivnim pogledom na more. Ovaj prostor je idealan za zabavljanje gostiju ili uživanje u mirnim večerima, sa podnim grejanjem za dodatnu udobnost. Takođe, tu je i toalet za goste na ovom nivou.
Na donjem nivou su tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojim modernim en-suit kupatilom, što obezbeđuje privatnost i udobnost za stanare i goste.
Izađite u privatni vrt i prostor sa bazenom. Vila ima prelepo područje sa bazenom sa obiljem mesta za sunčanje, plus roštilj prostor, idealan za druženje sa porodicom i prijateljima. Za još spektakularnije poglede, popnite se na krovni solarium gde možete uživati u svežem piću dok uživate u lepoti Mediterana, divno mesto za stvaranje nezaboravnih uspomena.
Dodatne karakteristike uključuju privatno parkiranje smešteno direktno ispred vile, što osigurava lak i pristupačan ulaz. Vila se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže, teniskih i padel terena, železničke stanice, restorana i svih osnovnih sadržaja, pružajući dobro izbalansiran i prijatan mediteranski stil života. Njena uzvišena pozicija nudi očaravajući panoramski pogled na more, čineći je privatnim i mirnim utočištem.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik prelepe vile u Torreblanci, koja takođe ima projekat ekstenzija za buduće unapređenja.
Kuća ima turističku licencu za davanje u najam.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Torreblanca između 800.000 € i 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
