3 Kreveti·2 Kupatila·155 m²
Ova izvanredna Sky Villa predstavlja retku priliku da postanete vlasnik potpisne rezidencije na jednoj od najekskluzivnijih lokacija Higuerón West-a. Uz direktan pristup privatnim liftom, ovaj stan na najvišem spratu nudi maksimalnu privatnost, luksuz i udobnost.
Unutrašnjost penthausa pruža svetlu i prijatnu atmosferu s prostranom otvorenom kuhinjom i dnevnim boravkom ispunjenim prirodnom svetlošću. Velika klizna staklena vrata direktno povezuju unutrašnji deo sa terasom, stvarajući nesmetan prelaz između unutrašnjih i spoljašnjih prostora - savršeno za opuštanje ili zabavu.
Glavna spavaća soba je dizajnirana za udobnost i privatnost, sa walk-in garderoberom i modernim en-suit kupatilom. Dve dodatne spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodicu, goste ili radnu sobu, uz stilsku gostinsku kupatilo i pogodnu odvojenu toaletu za goste.
Visokokvalitetne završne obrade, grejanje podno grejanje i klima uređaj u celom stanu osiguravaju udobnost tokom cele godine i doprinose jednostavnom, modernom načinu života koji ova nekretnina nudi. Postavljena da uhvati panoramske poglede na Sredozemno more, nekretnina gleda na bujni zeleni pojas i uživa u suncu tokom celog dana sa svoje prostrane terase okrenute ka jugozapadu. Besprekidan protok između unutrašnjih i spoljašnjih prostora čini je savršenom za zabavu ili jednostavno opuštanje u potpunoj tišini.
Pored samog stana, Higuerón West nudi neuporediv način života. Stanari uživaju u uređenim vrtovima, bazenima, dečjim igralištima, pa čak i zonama prilagođenim kućnim ljubimcima - sve unutar obezbeđene, zatvorene zajednice. Nedaleko se nalazi ekskluzivni Higuerón Resort, koji se može pohvaliti nagrađivanim spa centrom, teniskim i padl courts, dva unutrašnja bazena i kompletan spektar wellness i fitness sadržaja.
Ova nekretnina takođe uključuje: • 2 privatna parking mesta u podzemnoj garaži • Veliku skladišnu prostoriju
Nalazi se na 20 minuta od Marbelle i aerodroma Málaga, razvoj nudi odličnu povezanost sa vrhunskim plažama, golf terenima i živopisnim kulturnim atrakcijama.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedno od najkompletnijih gradova na Costa del Sol-u tokom cele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — prodavnice, škole, zdravstvena zaštita i direktna železnička linija do Málaga i aerodroma — koji je čine podjednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmerena na stanove, što početne cene održava relativno pristupačnim, a potražnju za iznajmljivanjem visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i blizu plaže lako se izdaju, a infrastruktura grada znači da vam automobil retko treba. Noviji projekti oko El Higuerón i na obodima nude savremeniju opciju sa naglaskom na pogled, kao dopunu već ustaljenoj ponudi u centru grada.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Fuengirola.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Fuengirola između 900.000 € i 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
