3 Kreveti·3 Kupatila·185 m²
EKSKLUZIVNA PONUDA | Luksuzni dizajnerski penthouse u prestižnom El Campanario
Dobrodošli u jedan od najfinijih penthouse-ova unutar ekskluzivne zatvorene zajednice El Campanario — spektakularna rezidencija okrenuta prema jugu, gde se luksuz, dizajn i način života besprekorno kombinuju.
Kompletno renoviran do izuzetnog standarda, ovaj zapanjujući penthouse nudi sofisticiran savremeni život sa elegantnim otvorenim enterijerima, obiljem prirodne svetlosti i izuzetnim prostorima za zabavu na otvorenom, dizajniranim za ultimativno življenje na Costa del Sol.
Od trenutka kada zakoračite unutra, pažnja prema detaljima je neosporna. Prelepo redizajnirani dnevni boravak besprekorno prelazi iz modernih kuhinjskih prostora u prostranu trpezariju i dnevni boravak, svi dostupni na sunčanu terasu okrenutu prema jugu koja gleda na tropske bašte i bazene u stilu odmarališta.
Glavni nivo sadrži dve prostrane sobe za goste sa odličnim prostorom za odlaganje, uključujući elegantnu ensuite sobu za goste pored još jedne luksuzne kupatila.
Usponom na gornji nivo, spektakularna glavna spavaća soba nudi pravu luksuznu atmosferu boutique hotela. Sa visokim plafonima, vratima terase sa dvostrukim aspektom koja preplavljuju sobu svetlom, garderoberom i zapanjujućim kupatilom inspirisanim spa-om, opremljenim slobodno stojećom kadom i tušem, ovo privatno utočište je jednostavno izuzetno.
Krovna terasa je mesto gde se ovaj penthouse zaista izdvaja.
Dizajnirana za zabavu i opuštanje, ovaj izvanredan prostor sadrži potpuno opremljenu kuhinju na otvorenom i prostor za roštiljanje, privatnu saunu, savremeni đakuzi i panoramske otvorene poglede koji stvaraju atmosferu dostojnu luksuznog odmarališta. Bilo da zabavljate goste pri zalasku sunca ili uživate u mirnim jutarnjim satima na suncu, ovo iskustvo na krovnoj terasi je zaista nezaboravno.
Dodatne karakteristike uključuju:
• Dva parking mesta u podzemnoj garaži • Dve privatne prostorije za odlaganje • Više bazena, uključujući bazene za decu • Tropski uređen vrt • Osigurana zatvorena zajednica
Savršeno pozicioniran direktno nasuprot El Campanario Golf & Country Club-a, stanari uživaju neposredan pristup golfu, tenisu, spa sadržajima, teretani i vrhunskom stolovanju. Plaže, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús i Marbella su sve na samo kratkoj vožnji, dok restorani, kafići i sadržaji mogu se lako doći pešice.
Ovo je daleko više od penthouse-a — to je nekretnina koja pruža luksuzno stanovanje, izuzetne prostore za zabavu i jedan od najpoželjnijih načina života na Novoj Zlatnoj Milji.
Zaista rezidencija koju treba videti.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro uspostavljeno stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Usredsređeno oko golf terena Atalaya i na lakoj udaljenosti od plaže, to je opuštena zajednica prilagođena porodicama, sa dobrim izborom nekretnina. Nekretnine obuhvataju apartmane uz golf terene i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Atalaya.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Atalaya između 800.000 € i 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
