3 Kreveti·3 Kupatila·199 m²·119 m² plac
Moderna samostalna vila sa privatnim bazenom i apartmanom za goste, udaljena samo 4 minuta od plaže!
Uđite u savremeno obalno stanovanje u ovoj lepo dizajniranoj samostalnoj vili, koja se nalazi u veoma poželjnoj Urbanización Torreblanca. Udaljena samo četiri minuta hoda od plaže, najbližeg bara i restorana, i samo tri minuta do železničke stanice Torreblanca, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju praktičnosti, stila i mira.
Izgrađena 2021. godine, vila se odlikuje modernim dizajnom inspirisanim skandinavskim stilom, sa svetlim otvorenim prostorima, čistim linijama i vrhunskim završnim obradama. Sa 199 m² korisnog prostora na parceli od 119 m², svaki detalj je pažljivo oblikovan za savremeni komfor.
Glavni sprat dočekuje vas prijatnim ulaznim hodnikom koji vodi do stilizovanog otvorenog dnevnog boravka, gde se kuhinja, trpezarija i dnevni boravak savršeno stapaju. Velike klizne vrata otvaraju se na terasu punu sunca, idealnu za život na otvorenom i zabavu. Gosti toaleta upotpunjuju ovaj sprat.
Na spratu, glavna spavaća soba sadrži garderober i kupatilo sa spa stilom i elegantnim završnim obradama. Druga prostrana spavaća soba pruža svestranost za porodicu ili goste.
Popnite se na privatnu krovnu terasu, pravu oazu koja nudi panoramski pogled na more, mali bazen, spoljašnju kuhinju sa roštiljem, zonu za opuštanje, dodatno kupatilo i skladišni prostor, savršeno za uživanje u mediteranskom stilu života.
Fantastična prednost je nezavisni apartman za goste ispod glavne kuće, koji je dostupan privatnim stepenicama ili unutrašnjim pristupom. Uključuje prostrani dnevni boravak, otvorenu kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i privatnu terasu sa drvenim podovima, idealnu za posetioce ili kao jedinicu za iznajmljivanje.
Ova ekološka kuća je takođe opremljena solarnim panelima i podnim grejanjem, što povećava energetsku efikasnost i udobnost tokom cele godine.
Dodatne karakteristike uključuju:
Privatno parking mesto Siguran ulaz sa kapijom Puna ogradnja za privatnost Prva lokacija u blizini plaže, restorana i javnog prevoza
Ova izuzetna vila nije samo nekretnina, već i način života, koji nudi savršenu fuziju modernog komfora, ekološki osvešćenog dizajna i mirnoće pored mora.
Polu-samostalna kuća, Fuengirola, Costa del Sol. 3 spavaće sobe, 2 kupatila, izgrađeno 199 m², terasa 63 m², vrt/parcel 119 m².
Lokacija: Blizu luke, blizu prodavnica, blizu mora, blizu grada, blizu škola. Orijentacija: Jugozapad. Stanje: Odlično. Bazen: Privatni. Kontrola klime: Klimatizacija. Pogledi: More, Planina, Urbana oblast. Karakteristike: Ugrađeni ormani, blizu prevoza, privatna terasa, solarium, WiFi, skladišni prostor, vešeraj, dvostruko staklo, fiberglas. Nameštaj: Opcionalno. Kuhinja: Potpuno opremljena. Sigurnost: Električne roletne, alarmni sistem. Parking: Otvoren, privatni. Infrastruktura: Električna energija, pitka voda. Kategorija: Letnje kuće, Investicija, Luksuz, Ponovna prodaja, Savremeno.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedno od najkompletnijih gradova na Costa del Sol-u tokom cele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — prodavnice, škole, zdravstvena zaštita i direktna železnička linija do Málaga i aerodroma — koji je čine podjednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmerena na stanove, što početne cene održava relativno pristupačnim, a potražnju za iznajmljivanjem visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i blizu plaže lako se izdaju, a infrastruktura grada znači da vam automobil retko treba. Noviji projekti oko El Higuerón i na obodima nude savremeniju opciju sa naglaskom na pogled, kao dopunu već ustaljenoj ponudi u centru grada.
40% ispod tipične cene
Oko 40% ispod tipične cene u Fuengirola. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Fuengirola između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
