4 Kreveti·4 Kupatila·350 m²·950 m² plac
Otkrijte svoj dom na Costi del Sol! Ova šarmantna samostalna vila, smještena samo 400 metara od plaže i poznatog plažnog bara Finca Cortesin (jednog od najpoznatijih hotela na svetu), savršeno je mesto za uživanje u suncu i morskom povetarcu. Potpuno renovirana i nameštena u modernom stilu, ova nekretnina površine 350 m² nudi visoke plafone i svetle prostore.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji se otvara na veliku terasu, idealnu za opuštanje ili proslave sa porodicom i prijateljima. Moderna kuhinja otvorenog plana, takođe sa pristupom prostranoj terasi, savršena je za uživanje u porodičnim doručcima ili obrocima na otvorenom.
Na spratu se nalaze dve udobne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, i terasa koja pruža prijatan otvoren pogled na Mediteran.
Pored toga, u podrumu se nalazi garaža i velika prostorija za zabavu, gde možete uživati u nezaboravnim trenucima.
Sa ukupno 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila je idealna za porodice koje traže udobnost i stil. Nekretnina takođe uključuje veliku vešeraj, ugradne ormane i skladišni prostor. Sa parcelom od 960 m², lepoj bazenu i orijentacijom na jug koja garantuje prirodnu svetlost tokom celog dana.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Casares Playa je obalski deo opštine Casares, razvijajuća priobalna zona između Estepone i Manilve koja je privukla talas savremenih stambenih projekata sa apartmanima i vilama. Nudi mirniju i prostraniju alternativu prometnijim odmaralištima, sa širokim plažama i pogledima, u blizini čuvenog rizorta Finca Cortesín. Nekretnine se uglavnom sastoje od savremenih apartmana i kuća u nizu u kompleksima uz plažu i blizu plaže sa bazenima i vrtovima, uz poneke vile, uglavnom po dobroj vrednosti za lokaciju na prvoj liniji obale.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Casares Playa.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Casares Playa između 1.300.000 € i 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
