2 Kreveti·2 Kupatila·81 m²
Lokacija u prestižnom kompleksu Lomas del Higuerón, između Fuengirole i Benalmádene, ovaj besprekorno uređen stan u prizemlju sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila predstavlja jedinstvenu priliku — idealan kao drugi dom za lično uživanje ili kao investicija u iznajmljivanje sa visokim prinosima.
Dizajniran da pruži premium iskustvo života, ovaj objekat kombinuje udobnost, funkcionalnost i eleganciju na jednom od najtraženijih mesta na Costa del Sol-u.
Istaknuto:
- 2 prostrane spavaće sobe, od kojih je jedna sa sopstvenim kupatilom – nudeći privatnost i udobnost za sve - 2 moderna kupatila sa stilskim savremenim završnim obradama - Privatni zatvoreni vrt savršen za opuštanje ili zabavu na otvorenom - Glavna spavaća soba sa direktnim pristupom vrtu i terasi - Kuhinja u otvorenom planu, potpuno opremljena visokokvalitetnim uređajima - Ugrađena klima uređaj za udobnost tokom cele godine - Uključena su 2 mesta u podzemnoj garaži - Uključena ostava
Resorčne pogodnosti:
- Wellness i spa prostor za opuštanje bez napuštanja doma - Potpuno opremljena teretana - Spektakularni bazen sa prostorima za sunčanje - Mirna i sigurna okolina okružena prirodom
Idealno za:
- Porodice u potrazi za stanom spremnim za korišćenje - Investitore koji žele da iskoriste jaku potražnju za kratkoročnim iznajmljivanjem u ovom području - Ljubitelje mediteranskog stila života koji cene udobnost, dizajn i lokaciju - Sa svojom strateškom lokacijom, na samo nekoliko minuta od plaže, golf terena, prodavnica, restorana i aerodroma u Malagi, ova nekretnina nudi dvostruki povrat: kvalitet života i stabilan prihod od iznajmljivanja.
Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali obilazak.
Ova nekretnina se neće dugo zadržati na tržištu — najbolja prilika nestaje brzo u Lomas del Higuerón!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko znamenite Puerto Marine, jedne od najfotografisanijih marina u Spain. Sa plažama, živahnim šetalištem, tematskim parkovima i žičarom, to je prometno, porodično orijentisano odmarališno područje sa snažnom potražnjom za iznajmljivanje za odmor. Nekretnine su uglavnom stanovi, od zgrada uz more do kompleksa pored marine, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima tokom cele godine i jednostavnom prevozu.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Benalmadena Costa.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u Benalmadena Costa između 375.000 € i 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
