7 Kreveti·3 Kupatila·227 m²·1287 m² plac
Impresivna vila na prodaju u Calahondi! Pozivamo vas da pogledate enterijer i otkrijete sav potencijal koji ova vila nudi.
Ova impresivna nekretnina ima ukupno 12 prostorija, trenutno je raspoređena kao 7 spavaćih soba, što pruža ogroman potencijal da prilagodite prostor svojim potrebama. Pored svojih 227 m², vila uključuje prostranu donju etažu, koja pruža izvanredan dodatni životni prostor i svestranost—savršeno za kućni bioskop, igraonicu, nezavisni stan, dodatne spavaće sobe ili bilo koji projekat koji možete zamisliti.
Otkrijte ovu veličanstvenu nekretninu, pravi dragulj na tržištu nekretnina. Sa prostranim, svetlim sobama, nedavno renoviranom kuhinjom i velikim prozorima koji unose eleganciju i karakter, svaki deo ove vile je osmišljen da se u potpunosti uživa.
Vila se izdvaja po svojim jedinstvenim arhitektonskim karakteristikama, kao što su krovovi sa lučnim plafonima koji pojačavaju prirodnu svetlost i stakleni detalji na ulazu, što joj daje rafiniran i bezvremenski stil. Njena veličanstvena prisutnost čeka novog vlasnika spremnog da otključa njen puni potencijal. Udobna kamina dodaje toplinu i ličnost domu.
Napolju se može uživati u privatnom bazenu, ekskluzivnom parkingu i miru koji pruža visoka privatnost, s obzirom na to da se vila nalazi na kraju ulice. Ovo je idealno za butik hotel, gostinjsku kuću, privatne aktivnosti ili jednostavno luksuznu, izolovanu porodičnu rezidenciju.
Sa vintage stilom, drvenim kolonama i dva potpuno odvojena krila—svako sa dva unutrašnja sprata i do tri eksterna nivoa—ova nekretnina je savršena kao primarna rezidencija, letnja kuća ili projekt ugostiteljstva.
Nalazi se samo nekoliko minuta od A7 i AP7, pruža odličnu povezanost, dok zadržava privatnost zahvaljujući velikim borovima i zreloj pejzažnoj arhitekturi.
Ova vila kombinuje prostor, svestranost i privatnost, čineći je jedinstvenom prilikom koju ne treba propustiti. Pozovite sada da dogovorite svoju posetu!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Calahonda je jedno od najvećih i najduže uspostavljenih stambenih područja na Mijas Costa, prostrana, veoma međunarodna zajednica smeštena između Marbella i Fuengirola. Sa sopstvenim plažama, komercijalnim centrima i ogromnim izborom nekretnina, dugo je bila omiljen izbor kako za pristupačne kuće za odmor, tako i za trajno preseljenje. Nekretnine su uglavnom stanovi i kuće u nizu, mnoge u zatvorenim kompleksima sa bazenima, uz poneke vile, a cene su među pristupačnijima na ovom delu obale.
Vrh tržišta: 28% iznad tipične cene
Oko 28% iznad tipične cene u Calahonda. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Calahonda između 1.400.000 € i 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
