4 Kreveti·4 Kupatila·253 m²
Penthaus Monte Luz je izvanredan duplex penthaus na prodaju unutar šarmantne urbane unije Monte Halcones u La Quintu, Benahavís. Okrenut prema jugu i na uzvišenju, ova rezidencija pruža panoramski pogled koji se proteže od mediteranske obale do okolnih planina, svakodnevna pozadina prirodne lepote koja se može uživati s prostranih terasa. Ova kuća objedinjuje savremenu arhitekturu, luksuzne završne obrade i komfor moderne funkcionalnosti.
Kompletno renoviran od strane Homerun Developments, odražava eleganciju inspirisanu Skandinavijom, sa fokusom na čiste linije i prirodnu svetlost. Chevron parket, po meri rađeni drveni elementi i visokokvalitetni Cortizo prozori postavljaju ton kvaliteta kroz celu nekretninu. Svaki element dizajna je pažljivo razmotren kako bi se stvorila nekretnina koja je vizuelno atraktivna i izuzetno praktična za svakodnevni život.
Duplex je raspoređen na dva sprata. U prizemlju se nalaze tri lepo dizajnirane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom koje kombinuje stil i praktičnost. Dodatni toalet za goste osigurava funkcionalnost za posetioce. Gornji sprat je posvećen master apartmanu, gde privatna terasa i Jacuzzi stvaraju utočište privatnosti i opuštanja, savršeno dopunjeno zapanjujućim pogledom na Benahavís i obalu. Ukupno, nekretnina nudi četiri spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena kao kancelarija, tri kupatila i toalet za goste, što je čini idealnom za porodice ili one koji uživaju u gostoprimstvu.
Prostori za boravak su otvoreni i povezani, sa dnevnom sobom i trpezarijom koje se neometano spajaju s savremenom kuhinjom opremljenom Gaggenau uređajima. Drveni detalji po meri dodaju toplinu i eleganciju, dok prostrana staklena vrata vode direktno na terase osmišljene za život na otvorenom. Ovi prostori su savršeni za zabave, ručavanje na otvorenom ili jednostavno opuštanje uz pogled na okolni pejzaž. Posvećena prostorija za odlaganje od 20m² pruža dovoljno prostora, osiguravajući da enterijeri ostanu uredni i sofisticirani. Zajednica Monte Halcones unapređuje stil života koji nudi Penthaus Halcon2. Stanovnici imaju koristi od uređenih vrtova i zajedničkog bazena koji pružaju mirnu okolinu za opuštanje. Mala trgovačka zona na pešačkoj udaljenosti nudi svakodnevnu praktičnost, uključujući Supercor supermarket, prodavnice organske hrane, kafiće i popularne restorane poput Prado Halcones i El Jardín. Za veće kupovine, San Pedro de Alcántara i Marbella su samo kratka vožnja udaljeni.
Lokacija je posebno privlačna za entuzijaste golfa i aktivnog života na otvorenom. U blizini se nalaze La Quinta Golf & Country Club i Los Arqueros Golf & Country Club, poznati po svojim svetski priznatom terenom i sadržajima. Ljubitelji prirode mogu uživati u planinarenju i biciklizmu u Sierra de las Nieves, zaštićenom prirodnom parku nedaleko od grada. Porodice takođe imaju koristi od blizine međunarodnih škola uključujući Aloha College i Laude San Pedro International College, čineći nekretninu pogodnom za trajni život ili luksuznu vikendicu.
Pristupnost je olakšana zahvaljujući brzim vezama sa autoputem A-7, koji povezuje Benahavís sa Marbellom, Puerto Banús, Esteponom i aerodromom u Malagi. Iako su opcije javnog prevoza unutar Monte Halcones ograničene, odlična mreža puteva osigurava laku mobilnost širom Costa del Sol.
Penthaus Monte Luz je više od rezidencije; to je izraz rafiniranog života. Sa svojim enterijerima inspirisanim Skandinavijom, izuzetnim završnim obradama i odličnom lokacijom u jednoj od najpoželjnijih četvrti Benahavísa, nudi stil života obeležen elegancijom, privatnošću i praktičnošću. Bilo kao porodična kuća ili sofisticirano utočište, ovaj duplex penthaus je retka prilika da se doživi mediteranski život u punom sjaju.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Quinta je tražena golf rezortska oblast u opštini Benahavís, smeštena na padinama iznad Nueva Andalucía i San Pedro, sa dominantnim pogledom na obalu. Izgrađena oko golf terena i kluba La Quinta, kombinuje rezortsku atmosferu sa lakim pristupom do Puerto Banús i Marbella. Nekretnine obuhvataju apartmane i kuće u nizu uz golf teren i sa pogledom, kao i velike moderne vile, popularne među golferima i kupcima koji žele uzvišenje, pogled i kvalitet na svega nekoliko minuta od obale.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u La Quinta.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u La Quinta između 1.400.000 € i 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
