5 Kreveti·5 Kupatila·310 m²·360 m² plac
Ova elegantna nekretnina se nalazi unutar osiguranog zatvorenog kompleksa od samo 14 stanova, s pogledom na golf teren Cabopino na istoku Marbelje. Komunitet nudi mir i privatnost u mirnom brdskom okruženju, dok ostaje blizu svih obližnjih sadržaja.
Izgrađena 2020. godine, vila predstavlja moderan koncept elegancije i funkcionalnosti, dizajnirana da maksimizira besprekornu unutrašnju i spoljašnju povezanost koju mediteranska klima omogućava. Savršeno locirana između Marbelje i Fuenjirole, na granici Mijas Costa i Marbelje, nekretnina uživa u veoma poželjnnoj lokaciji i za odmor i za stalni boravak. Odavde možete uživati u panoramskim pogledima na golf teren, more i okolnu prirodu, dok se nalazite samo 15 minuta hoda od nekih od najlepših plaža u porodici.
Unutrašnjost vile odmah ostavlja utisak svojom otvorenom dispozicijom. Glavni sprat se lako povezuje od kuhinje do prostranih dnevnih i trpezarijskih prostora, koji se protežu ka dobro uređenoj terasi, uređenom vrtu i otvorenom bazenu. Dodatni bazen za opuštanje pored terase pruža još jedno mesto za uživanje na suncu.
Savremena kuhinja na prizemlju omogućava društveno kuvanje, sa lakom interakcijom kroz otvorene životne prostore. Donji nivo sadrži dve spavaće sobe koje dele kupatilo, pametno dizajnirano da koristi obilje prirodnog svetla i svežeg vazduha. Ovaj nivo takođe uključuje prostoriju za gledanje TV-a, savršenu za mirne večeri ili porodične zabave.
Na spratu, glavni apartman uživa u svom kupatilu i privatnoj terasi s predivnim pogledom na vrt, bazen, golf teren i obalu. Dve dodatne spavaće sobe dele još jedno kupatilo na ovom nivou.
Polu-posedovana vila je uredno nameštena, s visokokvalitetnim završnim obradama u kuhinji i trpezariji, kao i pažljivo odabranim vrtni nameštaj, što osigurava maksimalnu udobnost u svakom kutku doma.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Cabopino je prepoznatljiv kutak istočne Marbelle, izgrađen oko lepe marine za razonodu, zaštićenih dina Artola i jedne od najprirodnijih plaža u ovom području. U zaleđu se nalazi golf teren Cabopino, pa mesto ima opušten, odmaraški duh i zbijenu zajednicu, a popularno je i za druge domove i za život tokom cele godine. Nekretnine su uglavnom apartmani i kuće u nizu u kompleksima blizu marine i golfa, uz poneke vile, i generalno nude dobru vrednost za lokaciju uz plažu u istočnoj Marbelli.
30% ispod tipične cene
Oko 30% ispod tipične cene u Cabopino. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Cabopino između 1.300.000 € i 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
