2 Kreveti·3 Kupatila·322 m²
Izvanredan trosoban stan u Meisho Hills-u, Sierra Blanca – Marbella
Dobrodošli u ovaj sofisticirani trosoban stan sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila smešten u jednom od najprestižnijih kompleksa na Costa del Sol — Meisho Hills u Sierra Blanci, Marbella.
Od trenutka kada uđete u ovu sigurnu, ograđenu zajednicu sa samo 58 domova, osetićete ekskluzivnost i eleganciju koja definiše Meisho Hills. Arhitektura je nagrađivana, završna obrada je besprekorna, a stil života jednostavno neuporediv.
Ključne karakteristike:
Dve prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim luksuznim kupatilom, plus dodatno kupatilo za goste.
Otvoren prostor za dnevni boravak i trpezariju sa prozorima od poda do plafona, koji nude obilje prirodne svetlosti i besprekornu povezanost između unutrašnjih i spoljašnjih prostora.
Moderan potpuno opremljen kuhinjski prostor dizajniran za stil i funkcionalnost.
Materijali visoke kvalitete širom stana, uključujući prirodni kamen, mermer i drvene završne obrade.
Privatno podzemno parkiranje.
Zajedničke pogodnosti:
24-časovna obezbeđenost za miran san.
Prelepo uređen vrt i više spoljašnjih bazena.
Unutrašnji spa i wellness prostori sa grejanim bazenima, saunom, turskom kupelji i teretanom.
Istaknute lokacije: Postavljen podno zaštićenog prirodnog parka Sierra Blanca i unutar čuvene Zlatne milje Marbella, Meisho Hills nudi savršenu kombinaciju mirne prirode i jednostavnog pristupa najboljim delovima Marbelle. Udaljeni ste samo nekoliko minuta od plaža, centra grada Marbelle, Puerto Banús-a, restorana visokog standarda, međunarodnih škola i svetskih golfski terena.
Zašto se ova nekretnina izdvaja: Ova nekretnina kombinuje vrhunsku lokaciju, rafinirane završne obrade i sadržaje kao u odmaralištu, čineći je jednom od najpoželjnijih kuća u Marbelli. Sa samo 58 stanova u zajednici, privatnost i ekskluzivnost su zagarantovane. Idealno kao primarna rezidencija, luksuzni drugi dom ili odlična investiciona prilika.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Sierra Blanca se široko smatra najprestižnijim stambenim naseljem u Marbelji, ograđenom enklavom okruženom drvećem na padinama planine La Concha, direktno iznad Zlatne milje. Poznata je po velikim luksuznim vilama, snažnom obezbeđenju i širokim pogledima na obalu, i dom je nekih od najvrednijih nekretnina u gradu. Iako dominiraju vile, tu se nalaze i ekskluzivni ograđeni stambeni kompleksi. Njena pozicija pruža privatnost i uzvišen položaj, dok su plaže Zlatne milje i grad Marbella udaljeni samo nekoliko minuta.
36% ispod tipične cene
Oko 36% ispod tipične cene u Sierra Blanca. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Sierra Blanca između 1.400.000 € i 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
