3 Kreveti·2 Kupatila·120 m²·40 m² plac
Šarmantna kuća u nizu sa 3 spavaće sobe u La Cornisa, Calahonda
Smeštena u srcu Calahonde, ova privlačna kuća u nizu sa tri spavaće sobe i dva i po kupatila se nalazi unutar veoma tražene razvijene oblasti La Cornisa. Izgrađena pre otprilike 30 godina, nekretnina je tipičnog španskog dizajna, puna šarma i karaktera, a zajednica uživa u predivno uređenim vrtovima i mirnoj, dobro uspostavljenoj atmosferi.
Ova šarmantna nekretnina je deo malog niza od samo četiri kuće u nizu, što nudi privatnost i prijatan osećaj zajednice. Kuća uključuje privatno parking mesto koje se nalazi direktno ispred ulaza.
Po ulasku, dočekuje vas svetla otvorena dnevna i kuhinjska površina, dizajnirana za udobnost i praktičnost. Velika staklena vrata vode na privatnu terasu i baštu, savršen prostor za opuštanje ili zabavu, uz direktan pristup velikom zajedničkom bazenu udaljenom samo 10 sekundi pešaka. Na prizemlju se nalazi i praktičan WC za goste. Sa ovog nivoa, možete uživati u prelepim pogledima na negovane vrtove koji okružuju nekretninu.
Prvi sprat se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i privatnom terasom koja nudi prelepe poglede na vrtove, bazen i Sredozemno more. Preostale dve spavaće sobe dele dobro opremljeno kupatilo sa tušem.
Stepenice vode do privatnog krovnog solariuma, idealnog mesta za sunčanje ili uživanje u večernjim zalascima sunca, s dodatnim pogledom na more.
Ovaj zatvoreni kompleks La Cornisa je siguran i miran, a stanovnici uživaju u predivnom zajedničkom bazenskom prostoru i bujnim uređenim okruženjima. Nalazi se samo tri minuta vožnje od svih lokalnih sadržaja, uključujući supermarkete, restorane, barove i zlatne plaže Calahonde, ova nekretnina zaista nudi sve što Costa del Sol može da pruži. Za dodatnu udobnost, nekoliko popularnih restorana je takođe na pešačkoj udaljenosti.
Bilo da tražite stalno prebivalište, vikendicu ili investicionu priliku, ova kuća u nizu savršeno spaja lokaciju, šarm i udobnost u jednoj od najpoželjnijih zajednica u Calahondi.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Calahonda je jedno od najvećih i najduže uspostavljenih stambenih područja na Mijas Costa, prostrana, veoma međunarodna zajednica smeštena između Marbella i Fuengirola. Sa sopstvenim plažama, komercijalnim centrima i ogromnim izborom nekretnina, dugo je bila omiljen izbor kako za pristupačne kuće za odmor, tako i za trajno preseljenje. Nekretnine su uglavnom stanovi i kuće u nizu, mnoge u zatvorenim kompleksima sa bazenima, uz poneke vile, a cene su među pristupačnijima na ovom delu obale.
27% ispod tipične cene
Oko 27% ispod tipične cene u Calahonda. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Calahonda između 425.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
