6 Kreveti·5 Kupatila·658 m²·1510 m² plac
Dobrodošli u prepoznatljiv život na Costa del Sol. Nalazi se u prestižnom stambenom naselju Benalmádena, ova izvanredna vila nudi jedinstvenu kombinaciju rafiniranog luksuza, privatnosti i nepobjedive lokacije, samo nekoliko koraka od Mediteranske obale.
Zasnovana na prelepo uređenoj parceli od 1.510 m², ova izvanredna nekretnina se može pohvaliti sa 493 m² savršeno dizajniranog stambenog prostora na dva glavna sprata, plus svestrani donji nivo idealan za slobodno vreme i garažom od 135 m² s mestom za najmanje 4 automobila.
Impozantan ulaz u uzvišeni život. Vila vas dočekuje kroz impozantan hol okrunjen veličanstvenim stepeništem, postavljajući ton za elegantne enterijere koji slede. Glavni sprat sadrži prostranu dnevnu sobu sa kaminom, formalnu trpezariju i drugu odvojenu i udobnu trpezariju, takođe s kaminom, savršenu za intimnija okupljanja.
Biblioteka sa visokom stropom, potpuno opremljena raskošna kuhinja s vrhunskim aparatima i gostinjska spavaća soba sa privatnim kupatilom upotpunjuju ovaj sprat. Izađite napolje i otkrijte prostrane terase s mirnim pogledima na baštu i more – idealne za celi niz aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, zahvaljujući velikim zrelim baštama vile i fantastičnom bazenu od 50 m² uz potpunu privatnost i povoljnu jugozapadnu orijentaciju, koja omogućava sunčanje od jutra do zalaska sunca.
Izvanredne Sobe sa Panoramskim Pogledom. Na spratu, glavni apartman je svetište mira, sa svojim kaminom, dvojim walk-in garderobama i luksuznim privatnim kupatilom s hidromasažnom kadom i odvojenim tušem. Dve dodatne dvokrevetne sobe dele veliko kupatilo i pristup privatnim terasama s širokim pogledima preko golf terena i Mediteranskog mora.
Nepremostivi Udobnosti i Sadržaji. Izgrađena prema najvišim standardima, vila uključuje centralno grejanje i klimatizaciju, električne rolete, dvostruko zastakljena okna i luksuzne mermerne podove kroz celu nekretninu. Unutrašnji lift povezuje sve nivoe radi dodatne udobnosti.
Slobodno vreme i Životni Stil. Donji nivo sadrži garažu za tri automobila, dovoljno prostora za odlaganje, vešeraj, i svestran prostor idealan za bioskop, teretanu, igraonicu ili kućni spa. Finska sauna s tušem i direktnim pristupom velikom spoljašnjem bazenu upotpunjuju ovaj nivo, nudeći potpun doživljaj blagostanja. Na kraju bašte, privatni voćnjak s voćkama donosi dašak andaluzijskog šarma.
Izvrsna Lokacija. Ovo je retka prilika da se stekne nekretnina u jednom od najtraženijih kvarta na Costa del Sol. Na samo nekoliko minuta hoda do peščanih plaža, Međunarodne škole, kazina i nekih od najboljih restorana sa morskim plodovima na obali, ova vila je idealna za one koji traže mir bez izolacije.
Istaknute Karakteristike • 710 m² ukupne izgrađene površine na parceli od 1.500 m² • 5 spavaćih soba / 5 kupatila • Biblioteka / Kancelarija • Više terasa s pogledima na more i golf • Jugozapadna orijentacija za celi dan sunčanja • Bazen od 50 m², sauna i lift • Garaža za 4 vozila • Tiha, privatna lokacija samo nekoliko koraka od plaže • Pešačka udaljenost od sadržaja i međunarodne škole
Bilo da tražite istaknutu porodičnu rezidenciju ili ekskluzivnu drugu kuću, ova izvanredna vila u Torrequebradi je investicija u životni stil koja se zaista izdvaja.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko znamenite Puerto Marine, jedne od najfotografisanijih marina u Spain. Sa plažama, živahnim šetalištem, tematskim parkovima i žičarom, to je prometno, porodično orijentisano odmarališno područje sa snažnom potražnjom za iznajmljivanje za odmor. Nekretnine su uglavnom stanovi, od zgrada uz more do kompleksa pored marine, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima tokom cele godine i jednostavnom prevozu.
48% ispod tipične cene
Oko 48% ispod tipične cene u Benalmadena Costa. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Benalmadena Costa između 1.600.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
