8 Kreveti·10 Kupatila·1451 m²·2650 m² plac
Dobrodošli u The Hills 12, simbol rafinirane luksuznosti u prestižnom naselju La Quinta. Ova izvanredna vila se nalazi na prostranom placu od 2,650m² sa korisnom površinom od 1.451m², pažljivo osmišljena da pruži neuporedivo iskustvo života. Sadrži 8 luksuznih spavaćih soba, svaka projektovana za maksimalnu udobnost i privatnost, a dom uključuje raskošnu glavnu spavaću sobu sa prostranim garderoberom i kupatilom inspirisanim spa centrom. Svaka soba je utočište stila i opuštanja, sa panoramskim pogledima koji se protežu preko Mediteranske obale i zelenih pejzaža.
U srcu doma se nalazi zapanjujući dnevni boravak, definisan visokim plafonima i staklenim kliznim vratima punog visine koja se savršeno stapaju sa zidovima, brišući granicu između unutrašnjosti i spoljašnjosti. Prirodna svetlost preplavljuje prostor, ističući fine obloge i usmeravajući pogled ka širokim terasama, mirnom vrtu i beskonačnom bazenu. Ovaj otvoreni koncept stvara fluidnu vezu sa spoljnim prostorom, nudeći prijatnu atmosferu za intimne trenutke i veće proslave.
Pored ove zapanjujuće dnevne sobe je moderna kuhinja, remek-delo savremenog dizajna i funkcionalnosti. Opremljena vrhunskim uređajima, velikim centralnim otokom sa integrisanim šporetom i elegantnim mat kabinetima, to je kulinarski prostor dostojan privatnog šefa. Udoban kutak za doručak pored panoramskih prozora i adjacentna trpezarija osiguravaju da svaki obrok, bilo ležeran ili formalan, bude uživan sa spektakularnim ambijentom. Estetika kuhinje savršeno balansira minimalizam sa toplinom, čineći je i elegantnom i praktičnom.
Iza glavnih stambenih prostora, The Hills 12 je utočište pogodnosti dizajnirano za uživanje i praktičnost. Od privatne vinarije i mirne saune do profesionalno opremljene teretane, kućnog ureda, pa čak i helidroma, ova rezidencija je kreirana za život u besprekornom luksuzu. Vrt, pažljivo oblikovan skulpturalnim zelenilom i umetničkim dodirom, dopunjuje arhitektonsku eleganciju doma. Bez obzira na to da li se opuštate u unutrašnjem spa centru, zabavljate pored bazena ili se odmarate u kućnom bioskopu, ovo je dom gde svaki detalj poboljšava i funkcionalnost i lepotu.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Quinta je tražena golf rezortska oblast u opštini Benahavís, smeštena na padinama iznad Nueva Andalucía i San Pedro, sa dominantnim pogledom na obalu. Izgrađena oko golf terena i kluba La Quinta, kombinuje rezortsku atmosferu sa lakim pristupom do Puerto Banús i Marbella. Nekretnine obuhvataju apartmane i kuće u nizu uz golf teren i sa pogledom, kao i velike moderne vile, popularne među golferima i kupcima koji žele uzvišenje, pogled i kvalitet na svega nekoliko minuta od obale.
Vrh tržišta: 102% iznad tipične cene
Oko 102% iznad tipične cene u La Quinta. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Quinta između 15.750.000 € i 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
