5 Kreveti·5 Kupatila·890 m²·1519 m² plac
Ova luksuzna vila se nalazi u prestižnom La Cala Golf Resort-u, smeštenom u Mijas Costa, Malaga. Sa svojim besprekornim dizajnom i vrhunskim karakteristikama, ova nekretnina je zaista jedinstvena. Sadrži 5 spavaćih soba i 5 kupatila, što pruža dovoljno prostora za veliku porodicu ili one koji vole da organizuju događaje.
Sa površinom od 890m², ova vila se prostire na prostranom placu od 1,519m², čime se obezbeđuje mnogo prostora za aktivnosti na otvorenom. Privatni bazen i vrt nude mirnu oazu, savršenu za opuštanje ili okupljanja.
Izgrađena od vrhunskih materijala i savršeno osmišljena za život u udobnosti i luksuzu, ova nekretnina je raspoređena na sledeći način:
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene vile u La Cala Golf. Kontaktirajte nas danas kako bismo dogovorili obilazak i doživeli suštinu luksuznog života.
Na ulaznom spratu se nalazi prostran dnevni boravak sa dvostrukim visinama, trpezarija, i potpuno opremljena dizajnerska kuhinja, plus toalet za goste. Sve prostorije uživaju u zadivljujućim panoramskim pogledima. Float staircase vodi do gornjeg sprata.
Na prvom spratu se nalazi spektakularna glavna spavaća soba sa dva walk-in ormara i luksuznim kupatilom u sklopu. Takođe postoji još jedna spavaća soba sa kupatilom. Spoljašnje stepenice vode do solariuma iz snova, koji ima đakuzi i područje za opuštanje na otvorenom, gde možete sunčati se ceo dan i diviti se neverovatnim pogledima.
Donji sprat uključuje drugi dnevni boravak sa pristupom spolja, tri spavaće sobe, dva kupatila, bioskop, saunu, tursko kupatilo i teretanu. Svi spratovi su povezani staklenim liftom (koji će biti instaliran).
Jedinstvena karakteristika ove vile je dizajn sa dva bazena: beskrajni bazen na glavnom nivou koji se sliva u drugi bazen ispod.
Privatno parkiranje za više vozila je takođe uključeno.
Zaista jedinstvena i ekskluzivna kuća, savršena za one koji traže luksuz, privatnost i nenadmašnu lokaciju. Preporučuje se obilazak.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf rizort smešten u brdima odmah u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, sa tri šampionska terena, golf akademijom, hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje sa pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, gradske kuće i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno rizort okruženje blizu obale.
23% ispod tipične cene
Oko 23% ispod tipične cene u La Cala Golf. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.750.000 € i 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
