2 Kreveti·2 Kupatila·126 m²
Predstavljamo La Quinta Hills 27 – Elegantan duplex penthaus, smešten u prestižnom području La Quinta koje pripada Benahavísu. Nepokretnost je osmišljena sa naglaskom na funkcionalnost i stil, nudeći otvoreni koncept s prelepim pogledom na poznato golf igralište La Quinta, okolne planine i, u daljini, Sredozemno more.
Ovaj dom se prostire na dva sprata, uz dodatnu krovnu terasu, i sadrži dve prostrane spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom. Prvi sprat nudi otvoreni kuhinjski, dnevni i trpezarijski prostor koji izlazi na privatnu terasu. Na spratu, dve spavaće sobe imaju direktan izlaz na privatnu terasu.
Istaknuta osobina ove nekretnine je krovna terasa, idealna za opuštanje i roštiljanje. Smešten u sigurnoj zatvorenoj zajednici, dom takođe uključuje prozore sa dvostrukim staklima i pristup zajedničkom parkiranju. Bilo da tražite stalno prebivalište ili odmaralište, ovaj dom predstavlja retku priliku za uživanje u modernom načinu života, panoramskim pogledima i blizini svih sadržaja koje područje nudi, uključujući golf terene, škole, prodavnice i restorane.
Penthaus, La Quinta, Costa del Sol. 2 Spavaće sobe, 2,5 Kupatila, Izgrađeno 126 m², Terasa 36 m².
Lokacija: Predgrađe, Blizu Golfa, Urbanizacija. Orijentacija: Zapad. Stanje: Dobro, Nedavno renovirano. Bazen: Zajednički. Klima: Klimatizacija. Pogledi: More, Planina, Golf, Urbana oblast. Karakteristike: Krovna terasa, Ugrađeni ormari, Privatna terasa, Sopstveno kupatilo, Mramorni podovi, Dvostruko staklo, Fiberska optika. Nameštaj: Opcionalno. Kuhinja: Potpuno opremljena. Bašta: Zajednička. Sigurnost: Zatvoreni kompleks, 24-časovna sigurnost. Kategorija: Investicija, Ponovna prodaja.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Quinta je tražena golf rezortska oblast u opštini Benahavís, smeštena na padinama iznad Nueva Andalucía i San Pedro, sa dominantnim pogledom na obalu. Izgrađena oko golf terena i kluba La Quinta, kombinuje rezortsku atmosferu sa lakim pristupom do Puerto Banús i Marbella. Nekretnine obuhvataju apartmane i kuće u nizu uz golf teren i sa pogledom, kao i velike moderne vile, popularne među golferima i kupcima koji žele uzvišenje, pogled i kvalitet na svega nekoliko minuta od obale.
26% ispod tipične cene
Oko 26% ispod tipične cene u La Quinta. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u La Quinta između 500.000 € i 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
