5 Kreveti·6 Kupatila·1517 m²·3972 m² plac
Dobrodošli u vrhunsku ponudu luksuznog života u La Zagaleti, jednoj od najekskluzivnijih zatvorenih zajednica u Evropi. Sa zadovoljstvom vam predstavljamo izuzetnu nekretninu koja će sigurno osvojiti vaše srce i dušu. Ova prelepa vila nudi neuporediv luksuz i sofisticiranost, sa savršenim arhitektonskim dizajnom i visokokvalitetnim završnim radovima. Nekretnina ima prostrane dnevne prostore koji se besprekorno povezuju sa spoljnim delovima, pružajući zadivljujući pogled na okolne planine i Mediteransko more. Vila se sastoji od 5 spavaćih soba-suita, uključujući prostrani apartman za goste, koji se može prilagoditi u dodatnu 6. spavaću sobu. Glavna spavaća soba je pravi kutak za opuštanje, sa velikim prozorima koji nude prelep pogled na planine i more. Pored luksuznih spavaćih soba, vila takođe sadrži unutrašnji bazen, spa, vinsku podrum i teretanu. Bez obzira da li želite da se opustite, uživate u čaši svog omiljenog vina ili ostanete u formi, ova vila ima sve što vam je potrebno. Prostrani dnevni prostori su savršeni za organizovanje velikih okupljanja ili intimnih večera, dok je potpuno opremljena gurmanska kuhinja san svakog kuvara. Na otvorenom, naći ćete prelepo uređen vrt sa velikim bazenom, kućicom pored bazena, i roštilj-vanjskom kuhinjom i trpezarijom. Takođe, tu je prostrana terasa koja je savršena za objedovanje na otvorenom i zabavu. Located in La Zagaleta, one of the most prestigious residential communities in Europe, this villa is surrounded by the natural beauty of the Andalusian mountains, offering unparalleled peace, privacy, and security. La Zagaleta also boasts a private golf course, equestrian center, helipad, and clubhouse with exceptional amenities and services. Ne propustite priliku da iskusite luksuzan stil života koji ova vila nudi. Kontaktirajte nas danas da dogovorite privatni obilazak i počnite da živite kao plemić!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Zagaleta između 15.250.000 € i 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
