2 Kreveti·2 Kupatila·89 m²
Izvanredan stan uz golf u La Cala Golf – luksuz, udobnost i životni stil. U pravom raju za golfere, ovaj prelepi stan u La Cala Golf kombinuje savremeni dizajn, luksuz i udobnost. Sa sunčanom terasom koja gleda na uređen golf teren, nudi izuzetan način života u jednom od najprestižnijih golf odmarališta u Španiji. Stan je besprekorno uređen i sadrži prostranu i svetlu dnevnu sobu koja se besprekorno otvara na ogromnu terasu, stvarajući savršenu povezanost unutrašnjeg i spoljnog prostora za opuštanje uz zadivljujući pogled na golf teren. Potpuno opremljena kuhinja sa elegantnom radnom površinom od smole i susednom praonicom dodaje stil i funkcionalnost. Spavaće sobe su prostrane sa velikim ormarima i opremljene su aluminijumskim prozorima sa duplim staklom koji se otvaraju na nagib i roletnama, dok klima uređaj (toplo i hladno) i štedljiv solarni sistem za korišćenje tople vode osiguravaju modernu udobnost. Zatvorena zajednica nudi sjajne sadržaje, uključujući bazen + dečiji bazen, prelepo uređen pejsaž, prostoriju za smeštaj stvari, i jedno privatno parking mesto u ceni. Ovaj stan nije samo dom – on je način života prilagođen entuzijastima golfa, ljubiteljima prirode i svima koji traže savršenu kombinaciju mira, luksuza i pristupačnosti. La Cala Golf Resort je destinacija sama po sebi i nije tajna da je jedno od najboljih golf odmarališta u Španiji. Tri vrhunska šampionska terena, svako od njih pruža svoje jedinstvene izazove, luksuzni hotel sa savremenim Spa centrom, divna clubhouse, sportski sadržaji, barovi i restorani, sa zapanjujućim pogledima na prelepu andalužansku prirodu i more, La Cala Golf Resort je udaljen svet od žurbe obale, a ipak samo 10 minuta do mora, 20 minuta od Marbelle i manje od 30 minuta od aerodroma u Malagi. Kreveti: 2 | Kupatila: 2 | Stambena površina: 89m2 | Terase: 42m2 | Orijentacija: J/I | Zajednički bazen | privatno parking mesto u podzemnoj garaži | Privatna ostava: 7m2 | Godina izgradnje: 2018.
Aerodrom: 25 minuta vožnje - La Cala de Mijas: 5 minuta vožnje - Marbella: 20 minuta vožnje - Puerto Banús: 25 minuta vožnje - Golf: uz golf - Plaža: 7 minuta vožnje - Restorani/barovi: nekoliko minuta peške i 5 minuta vožnje do clubhouse-a - Prodavnice: 5 minuta vožnje - Javni prevoz: 5 minuta vožnje.
Naš tim neprekidno radi kako bi osigurao da su opis i prodajne cene nekretnina ponuđenih na ovoj veb stranici tačni i aktuelni. Ipak, informacije sadržane na ovoj veb stranici su podložne greškama i propustima, a same nekretnine su podložne promenama cena, prethodnoj prodaji ili povlačenju sa tržišta.
Tržište nekretnina na Costa del Sol je trenutno vrlo dinamično i dobre nekretnine se brzo kupuju! Preporučujemo da nas kontaktirate što je pre moguće ako vidite nešto što vam se sviđa i što se uklapa u vaš budžet, kako biste izbegli razočaranje!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf rizort smešten u brdima odmah u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, sa tri šampionska terena, golf akademijom, hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje sa pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, gradske kuće i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno rizort okruženje blizu obale.
Vrh tržišta: 23% iznad tipične cene
Oko 23% iznad tipične cene u La Cala Golf. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u La Cala Golf između 400.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
