6 Kreveti·5 Kupatila·480 m²·550 m² plac
Potpuno nova savremena vila u vrhunskoj stambenoj oblasti Fuengirola, na samo nekoliko metara od Higuerón Sports Cluba i samo 1,5 km od plaže Carvajal.
Nedavno završena, ova elegantna vila kombinuje modernu arhitekturu, prostrane unutrašnje volumene i nesmetano povezivanje unutrašnjeg i spoljnog prostora. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe, kao i 3 prostrane višenamenske prostorije, 5 kupatila i 1 toalet za goste, što je čini idealnom za porodice, goste, zabavu ili prostore za opuštanje.
Svetli otvoreni dnevni i trpezarijski prostor natkriven je prirodnom svetlošću zahvaljujući velikim prozorima od poda do plafona, a prelepo se povezuje sa kuhinjom koju je dizajnirao i koja je potpuno opremljena Bosch aparatima. Iz dnevnog prostora pruža se prijatan pogled na more i direktan pristup terasama i bazenskom prostoru.
Raspoređena na tri nivoa:
Glavni sprat Elegantni otvoreni dnevni i trpezarijski prostor, potpuno opremljena Bosch kuhinja, jedna spavaća soba sa kupatilom i direktan pristup do dve terase i bazena, savršeno dizajniran za mediteranski način života.
Gornji sprat Impozantni master apartman sa kupatilom koje uključuje kadu i pristup velikoj privatnoj terasi sa pogledom na more. Dve dodatne sobe dele moderno kupatilo na ovom spratu.
Donji nivo Velika privatna garaža sa mestom za do 4 automobila, plus dve izuzetno prostrane sobe sa kupatilom, idealne za goste, smeštaj osoblja, teretanu ili kancelarijsku upotrebu. Dodatna soba je savršena kao bioskopska sala, igraonica ili prostor za zabavu.
Arhitektura vile se ističe svojim čistim savremenim linijama, velikim staklenim površinama i prirodnim drvenim akcentima koji dodaju toplinu i sofisticiranost. Nekretnina je polu-opremljena, pružajući fleksibilnost za dodatni enterijerski dizajn i personalizaciju. Podno grejanje je instalirano na glavnim i gornjim spratovima radi dodatne udobnosti. Pogled na more može se uživati iz nekoliko delova doma.
El Higuerón je jedna od najtraženijih stambenih oblasti na Costa del Sol-u, poznata po odličnoj povezanosti i ponudi načina života. Aerodrom Malaga je udaljen samo 15 minuta, a Marbella oko 30 minuta vožnje. Stanica za vozove Carvajal je u pešačkoj udaljenosti, što omogućava direktne veze do Fuengirola, Benalmádena, grada Malage i aerodroma.
Obližnja plaža Carvajal nudi širok izbor restorana, beach club-ova i chiringuita duž duge peščane obale. Na samo nekoliko minuta se nalazi prestižni Higuerón Hotel, koji sadrži restoran Sollo sa Michelin zvezdom, kao i dodatne restoranske prostore, spa i sportske sadržaje.
Supermarketi, međunarodne škole, teretane i sve neophodne usluge su lako dostupne, što ovu nekretninu čini idealnom kao stalnu rezidenciju, luksuzni odmor ili investiciju na Costa del Sol-u.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Málaga je živopisna prestonica Costa del Sol-a i jedan od najdinamičnijih gradova u Spain. Nekada je bila posmatrana uglavnom kao aerodromska kapija regiona, ali se preobrazila u kulturnu i lifestyle destinaciju, sa muzejima Picasso i Pompidou, obnovljenim istorijskim centrom, aktivnom lukom pretvorenom u šetalište i rastućom tehnološkom i poslovnom scenom. Za kupce nekretnina nudi nešto što odmarališta ne mogu: pravi, celogodišnji španski grad. Domovi se kreću od stanova sa karakterom u starom gradu i četvrti Soho do modernih projekata u oblastima kao što je Teatinos, kao i zelenih istočnih priobalnih naselja El Limonar i Pedregalejo. Privlači one koji žele kulturu, mogućnost kretanja peške i gradske sadržaje na dohvat ruke, uz snažnu potražnju za iznajmljivanjem zahvaljujući turizmu i velikoj studentskoj i profesionalnoj populaciji.
10% ispod tipične cene
Oko 10% ispod tipične cene u Málaga. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Málaga između 2.250.000 € i 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
