4 Kreveti·4 Kupatila·516 m²·1363 m² plac
Fantastična vila La Cala Golf, spremna za useljenje, na prodaju je samo nekoliko minuta vožnje od golf terena La Cala i plaža Mijas Costa. Divno selo La Cala je udaljeno manje od 10 minuta vožnje. Ova vila je izgrađena na 638 kvadratnih metara. Ima originalnu konfiguraciju vila, sa jednom spavaćom sobom i sopstvenim kupatilom na glavnom spratu, jednim toaletom za goste i 3 spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom na prvom spratu. Sve spavaće sobe su opremljene električnim roletnama. Vila se prodaje potpuno nameštena. Uključuje i ogroman podrum od 200 m² koji novi vlasnici mogu prilagoditi prema svojim željama i lako transformisati u dom sa 7 spavaćih soba. Ulaskom kroz ulazna vrata sa prelepim velikim drvenim vratima, ulazite u prostranu dnevnu sobu koja se sastoji od salona i trpezarije, što odmah stvara dojam prostranosti i svetlosti. Ovo dopunjuje velika, potpuno opremljena kuhinja otvorenog plana. Na krovu su instalirani solarni paneli.
Ova moderna i savremena vila nudi savršenu serenitet i mirno mesto za svakoga ko ceni luksuz i udobnost, samo nekoliko koraka od jednog od najlepših golf kompleksa u Evropi, koji se sastoji od tri golf terena, teniskih terena, golf akademije, spa centra, supermarketa i hotela koji pruža savremeni komfor i pogodnosti u mirnom andaluzijskom okruženju. Dostupna sada za razgledanje, ne propustite ovu priliku da ovu vilu učinite svojim novim domom i dođite da je pogledate!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf rizort smešten u brdima odmah u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, sa tri šampionska terena, golf akademijom, hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje sa pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, gradske kuće i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno rizort okruženje blizu obale.
13% ispod tipične cene
Oko 13% ispod tipične cene u La Cala Golf. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 1.700.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
