2 Kreveti·1 Kupatila·212 m²·310 m² plac
Uđite u ovu prelepu polu-uređenu kuću u Princesa Kristina i odmah ćete osetiti toplinu i svetlost koje ispunjavaju prostor. Potpuno renovirana prema visokim standardima, ovo je savršen spoj stila, udobnosti i opuštenog ugođaja Costa del Sol-a.
Glavni dnevni prostor je otvorenog tipa, s prelepom novom kuhinjom visoke klase koja se prirodno spaja sa prostorima za trpezu i dnevni boravak. Udobna peć na drva dodaje toplinu i karakter, savršena za hladnije večeri. Preklopna staklena vrata se potpuno otvaraju, stvarajući neprimetan prelaz između dnevnog prostora i sunčane terase. Od trenutka kada uđete, pogledi će vas oduzeti dah, sa širokim pogledima na planine i blistavo more koje izgleda kao da traje zauvek.
Ova kuća je stvorena za život na otvorenom, s prednjim i zadnjim terasama, a tu je i divan bočni vrt za kuvanje u kojem trenutni vlasnici gaje svoja bilja i začine. Napred, postoji mnogo potencijala za proširenje ili stvaranje dodatnog otvorenog prostora, što pruža beskrajne mogućnosti.
Na prizemlju ćete pronaći dve svetle spavaće sobe, moderno kupatilo sa krovnim prozorom i praktičnu tehničku i skladišnu prostoriju.
Na spratu, stepenice vodi do privatnog solariuma. Jedna strana je uređena kao kućna kancelarija ili studio, dok druga izlazi na opuštajuću krovnu terasu sa đakužijem, spoljnim tušem i neverovatnim pogledom. To je idilično mesto za opuštanje i podsećanje zašto je život ovde zaista poseban.
Sa sopstvenim privatnim parkingom, ova nekretnina je potpuni paket: savremeno življenje, nezaboravni pogledi i pravi osećaj doma.
Nekretnina takođe ima pristup velikom bazenu u zajednici, koji je nedavno prelepo renoviran, savršen za hlađenje tokom toplih letnjih dana ili uživanje s porodicom i prijateljima.
Što se tiče lokacije, ne može biti bolja. Samo 10 minuta hoda deli vas od obale, s prelepim restoranima i šetalištem koje vodi do plaža i plažnih barova, možete šetati obalom do Puerto de la Duquesa, a čak i dalje do Casares Costa. Ima mnogo toga za istraživanje, što ga čini savršenim za duge šetnje ili vožnje bicikla. Takođe je ispod sat vremena udaljenosti od aerodroma Malaga i samo 30 minuta do Gibraltara. Čarobni grad Estepona i ekskluzivna marina Sotogrande udaljeni su samo 15 minuta vožnje.
Zaista posebna nekretnina. Dođite da je pogledate sa mnom!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Manilva je zapadna granica Costa del Sol, na granici sa provincijom Cádiz. Usmerena oko marine i plaža La Duquesa, nudi neke od najpristupačnijih nekretnina na obali na zapadnoj obali, što ju je učinilo popularnom među kupcima koji traže dobru vrednost i vlasnicima kuća za odmor. Iza obale nalaze se vinogradi, selo Manilva na vrhu brda i miran seoski krajolik. Tržištem dominiraju apartmani i gradske kuće oko marine i golf terena La Duquesa, dok su vile dostupne u unutrašnjosti i duž obale. Za kupce kojima su Estepona i Marbella preskupe, Manilva nudi pravi životni stil uz plažu po nižoj ulaznoj ceni, a Sotogrande i Gibraltar su blizu na zapadu.
46% ispod tipične cene
Oko 46% ispod tipične cene u Manilva. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Manilva između 375.000 € i 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
