3 Kreveti·2 Kupatila·170 m²
Stan sa 3 spavaće sobe i predivnim pogledom na more. Moderno i udobno mediteransko življenje zagarantovano je u ovom luksuznom kompleksu koji se nalazi na samo nekoliko minuta od plaža i svih 5-zvezdastih sadržaja. Stan orijentisan ka jugu se nalazi u Sierra Blanci, jednoj od najboljih lokacija na Costa del Sol, podno planine La Concha. Ekskluzivna zatvorena zajednica Mansion Club je dizajnirana u mediteranskom andaluzijskom stilu i smeštena je među raskošnim i elegantno uređenim vrtovima sa potocima, ribnjacima, vodopadima i klupama.
Ova 5-zvezdasta urbanizacija se nalazi na Zlatnoj milji, blizu starog centra Marbelle, najboljih plaža na obali i svih lokalnih sadržaja. Kompleks ima 114 stanova, sportski klub, potpuno opremljenu teretanu, saunu, jacuzzi, tursko kupatilo, zatvoreni grejani bazen i izuzetno lepi zajednički bazen sa vodopadom i solariumom, stubovima, arkadama, pergolama i panoramskim prozorima koji daju ovom kompleksu poseban šarm. Na teritoriji kompleksa se nalaze parking mesta, divan bar i restoran, kao i 24-časovna zaštita.
Potpuno namešten stan površine 228 m² uključuje prostranu dnevnu i trpezariju, 3 spavaće sobe i 2 kupatila, potpuno opremljenu kuhinju, prostranu privatnu terasu sa predivnim pogledom na more. Dizajniran za najluksuzniji način života, u dobrom je stanju i ima mnoge pogodnosti. Panoramsko staklo maksimalno koristi prirodnu svetlost i poglede, omogućavajući vlasnicima da uživaju u jedinstvenom mikroklimatu tokom cele godine. Idealna lokacija za iznajmljivanje ili kupovinu za one koji žele biti blizu svih sadržaja u najrazvijenijem delu Marbelle i uživati u luksuznom mediteranskom stilu života. Kontaktirajte nas i rado ćemo pružiti dodatne informacije ili dogovoriti sastanak.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Sierra Blanca se široko smatra najprestižnijim stambenim naseljem u Marbelji, ograđenom enklavom okruženom drvećem na padinama planine La Concha, direktno iznad Zlatne milje. Poznata je po velikim luksuznim vilama, snažnom obezbeđenju i širokim pogledima na obalu, i dom je nekih od najvrednijih nekretnina u gradu. Iako dominiraju vile, tu se nalaze i ekskluzivni ograđeni stambeni kompleksi. Njena pozicija pruža privatnost i uzvišen položaj, dok su plaže Zlatne milje i grad Marbella udaljeni samo nekoliko minuta.
Vrh tržišta: 12% iznad tipične cene
Oko 12% iznad tipične cene u Sierra Blanca. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u Sierra Blanca između 1.300.000 € i 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
