4 Kreveti·3 Kupatila·182 m²
Prostrana kuća u nizu, smeštena na drugoj liniji, nalazi se u prestižnom kompleksu Dominion Beach! Uživajuću u odličnoj lokaciji uz čuvenu Novu Zlatnu Milju, nekretnina ima direktan pristup plaži preko predivnih zajedničkih vrtova. Centar Estepone je samo nekoliko minuta vožnje, a nekretnina ima odlične saobraćajne veze, uključujući A-7 obalni autoput, što osigurava lak pristup Marbelli, Puerto Banús-u i šire. U okolini se nalaze prestižne međunarodne škole, što ovu lokaciju čini idealnom za porodice, dok obližnji golf tereni, sportski sadržaji i supermarketi zadovoljavaju raznolike potrebe.
Sa svetlim enterijerom i velikim terasama, kuća nudi dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Nekretnina se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe i tri kupatila, uključujući glavnu spavaću sobu sa privatnim kupatilom. Dnevni i trpezarijski deo upotpunjuje kamin, stvarajući prijatnu atmosferu. Kuhinja je potpuno opremljena i vodi ka praonici. Dnevna soba i spavaće sobe su opremljene klima uređajem, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Dodatne karakteristike ovog doma uključuju toalet za goste, ugrađene ormare i internet visoke brzine na optičkim vlaknima.
Dominion Beach je etablirani stambeni kompleks poznat po svojoj karakterističnoj andaluzijskoj arhitekturi i bujnim subtropskim vrtovima, koji stvaraju mirno, tropsko okruženje. Kompleks nudi razne vrhunske sadržaje, uključujući tri spoljašnja bazena, bazen za decu i wellness centar koji nudi masažne tretmane. Zajednička terasa uz plažu omogućava direktan pristup moru, idealna za uživanje u mediteranskoj klimi, dok letnji bar na plaži i restoran sa kompletnom uslugom nude opušteno iskustvo objedovanja pored mora. Zatvorena zajednica obezbeđuje 24-satnu sigurnost za vaše mirno iskustvo, teretanu, društveni prostor i upravnu kancelariju. Za entuzijaste vodenih sportova, postoji privatna rampu koja olakšava pristup jet skiju, skijanju na vodi i jedrenju na vetru. Oblast je dobro povezana sa prodavnicama, restoranima i igralištima, što je čini idealnim izborom kako za porodice, tako i za profesionalce. Sa svojim mirnim okruženjem, odličnim sadržajima i vrhunskom lokacijom, ovaj duplex penthouse nudi savršen spoj luksuza i udobnosti u Esteponi.
Ne propustite ovu priliku i pozovite nas za razgledanje!!!!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Нова Златна миља је обални коридор између Естепоне и Сан Педра у Марбељи, и једна од најактивнијих зона новоградње на целој Коста дел Сол. Названа по узору на оригиналну Златну миљу у Марбељи, привукла је велику концентрацију модерних пројеката уз плажу и голф комплекса, од савремених стамбених комплекса до затворених вилашких насеља. Купце привлаче новији, енергетски ефикасни домови са садржајима у стилу ресорта — базени, теретане, спа центри — често по нижој цени од сличних адреса ближе Puerto Banús. Њен положај између два града, са плажама, голфом и свим садржајима у непосредној близини, чини је снажним избором за све намене.
46% ispod tipične cene
Oko 46% ispod tipične cene u New Golden Mile. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u New Golden Mile između 600.000 € i 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
