4 Kreveti·4 Kupatila·381 m²·1218 m² plac
Savremena vila sa panoramskim pogledom u La Quintu
Ova moderna vila nudi otvorene poglede na Golf dolinu, planinu La Concha i Mediteransko more, savršeno je smeštena u tihoj i traženoj oblasti La Quinta, na samo 3 minuta hoda od prestižnog hotela Westin La Quinta. Vila kombinuje elegantnu arhitekturu sa funkcionalnošću i udobnošću, sadrži svetle, prostrane unutrašnje prostore i prelepo uređene spoljašnje prostore.
Raspored nekretnine Prizemlje: Impozantna ulazna hala sa plafonima visine do dvostrukog nivoa dočekuje vas u domu, vodeći do moderne potpuno opremljene kuhinje sa vrhunskim uređajima, svetle dnevne sobe sa kaminom i sobe za goste sa sopstvenim kupatilom. Prostrane terase okružuju celu kuću, besprekorno povezujući unutrašnji i spoljašnji život. Prvi sprat: Dve elegantne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i direktnim pristupom privatnoj terasi, s predivnim pogledom i obiljem prirodnog svetla. Donji nivo (-1): Dodatna spavaća soba sa kupatilom, velika pomoćna prostorija sa vešerajem i skladištem, kao i prostrana višenamenska soba pogodna za kućni bioskop, teretanu, kancelariju ili wellness prostor. Ovaj nivo takođe sadrži garažu za 3–4 automobila, sa dovoljno prostora za bicikle ili motocikle. Vila je ukusno uređena i obasjana prirodnim svetlom kroz ceo prostor. Plafoni visine do dvostrukog nivoa u ulaznoj hali i trpezariji stvaraju pojačan osećaj prostora i elegancije.
Spektakularna terasa na krovu nudi zapanjujuće panoramske poglede—idealna za opuštanje ili zabavu. Spoljašnji prostori su lepo uređeni i uključuju prostrane terase, bazen i veliki uređen vrt, pružajući savršen balans između udobnosti, privatnosti i stila.
Idealno smeštena na nekoliko minuta vožnje od Puerto Banúsa, ova izvanredna nekretnina uživa u blizini pet renomiranih golf terena, finih restorana i butika, čineći je savršenim izborom za one koji traže luksuzan mediteranski stil života. Aerodrom u Malagi je samo 35 minuta vožnje, centar Marbelle 15 minuta vožnje.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Quinta je tražena golf rezortska oblast u opštini Benahavís, smeštena na padinama iznad Nueva Andalucía i San Pedro, sa dominantnim pogledom na obalu. Izgrađena oko golf terena i kluba La Quinta, kombinuje rezortsku atmosferu sa lakim pristupom do Puerto Banús i Marbella. Nekretnine obuhvataju apartmane i kuće u nizu uz golf teren i sa pogledom, kao i velike moderne vile, popularne među golferima i kupcima koji žele uzvišenje, pogled i kvalitet na svega nekoliko minuta od obale.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u La Quinta.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Quinta između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
