4 Kreveti·3 Kupatila·186 m²
Ekskluzivni luksuzni penthaus sa 4 spavaće sobe u Golf Resortu Torrequebrada. Potpuno renoviran sa elegantnim i modernim dizajnom, panoramski pogled na more.
Pregled. Dobrodošli u ovaj izuzetan luksuzni penthaus sa 4 spavaće sobe u Golf Resortu Torrequebrada, koji nudi najviši nivo sigurnosti u oblasti, 5 bazena, potpunu privatnost i uslugu recepcije. Ovo je više od doma — to je rafinirana ponuda privatnosti, udobnosti i sigurnosti. Ova jedinstvena rezidencija je potpuno obnovljena prošle godine. Sve je urađeno; izmenjen je raspored prostorija, nove podne obloge, zidovi, plafoni, vrata, prozori, garderobe, kuhinja i kupatila. Stan je opremljen vrhunskim uređajima i brojnim unapređenjima. Kvalitetni materijali su korišćeni svuda, a stan je elegantno namešten nameštajem vrhunskih dizajnera i nudi 4 prostrane spavaće sobe, 3 kupatila (jedno sa sopstvenim kupatilom), a sa 2 od 3 prostrane terase pruža neverovatan pogled na more. Spektakularni spoljašnji prostor je pravi hit — sadrži prelepu prostoriju za opuštanje, trpezariju i spoljašnu kuhinju sa roštiljem. Terasa je potpuno privatna, niko vas ne može videti ovde, ali istovremeno uživate u divnom pogledu na more, celu Benalmadenu i sve do Sierra Nevade. U krugu od nekoliko minuta pešačenja nalaze se plaža, prodavnice, restorani i barovi.
Karakteristike Tip: Luksuzni duplex penthaus Spavaće sobe: 4 Kupatila: 3 Orijentacija: Jug Unutrašnjost: 186 m² Terasa: 95 m² Ukupno: 281 m² Garaza: 1 mesto u podzemnoj garaži
Detalji unutašnjosti Prvi sprat: Ulaz: Impresivan i dobrodošao hodnik koji postavlja ton za dom. Dnevna soba: Prostrana i osvetljena sa staklenim vratima od poda do plafona koja se otvaraju prema terasi. Velike lounges i trpezarijski prostori dizajnirani za rafinirano zabavljanje i opušteno življenje. Ugrađeni nameštaj i gasni kamin. Kuhinja: Prilagođena kuhinja otvorenog plana, potpuno opremljena vrhunskim uređajima uključujući frižider/mrazač, rernu, mikrotalasnu, mašinu za pranje sudova i cooler za vino. Spavaća soba 1: Prostrana dvokrevetna soba sa ugradnim garderobama, 2 radna prostora i prirodnu svetlost. Otvara se ka velikoj terasi sa pogledom na planine i bazen. Kupatilo: Moderno kupatilo sa tušem, umivaonikom, wc-om i mestom za odlaganje. Drugi sprat: Spavaće sobe 2 i 3: Prostrane sobe sa ugradnim garderobama i prirodnom svetlošću. Direktan pristup velikoj terasi sa pogledom na more. Gostinjsko kupatilo: Moderno kupatilo sa tušem, njegovim i njenim umivaonikom, wc-om i mestom za odlaganje. Glavna spavaća soba: Velik, privatni prostor sa walk-in garderobom, velikim prozorima i direktnim pristupom terasi. Kupatilo sa sopstvenim kupatilom: Elegantnog dizajna sa dvostrukim umivaonikom, velikim tušem, toaletom i specijalnim mestom za odlaganje.
Dodatne pogodnosti: Ugrađena klimatizacija (topla i hladna), alarmni sistem, internet preko optičkih vlakana, sigurnosna vrata.
Nameštaj: Prodaje se sa pažljivo odabranim vrhunskim enterijerom — luksuzno stanovanje bez dodatnih ulaganja.
Karakteristike zajednice Sigurnost: Visok nivo sigurnosti sa 24/7 nadzorom, recepcijom na licu mesta, noćnim patrolama i brojnim kamerama. Oprema: Pet bazena, igralište za decu i redovno održavani zeleni prostori. Pristupačnost: Lift iz garaže direktno do rezidencije.
Prednosti lokacije Blizina sadržaja: U pešačkoj udaljenosti od plaže, prodavnica, apoteka i restorana. U blizini bolnica i nekoliko međunarodnih škola. Tačno ispred golf terena Torrequebrada. Povoljne za porodice: Sigurna, vila oblast sa širokim ulicama, trotoarima i zelenim površinama, savršena za šetnje sa psima i porodične šetnje.
Udaljenosti Mirna sredina sa izuzetnom povezanošću: 10 minuta šetnje do plaže. 5 minuta vožnje do železničke stanice u Arroyo de la Miel (direktna veza sa aerodromom u Malagi i gradom) 15 minuta do Međunarodnog aerodroma u Malagi 20 minuta do grada Malage 25 minuta do Marbelle U pešačkoj udaljenosti od restorana sa finom kuhinjom, sadržaja i prevoza
Investicioni potencijal Sa više od 300 sunčanih dana godišnje, Golf Resort Torrequebrada predstavlja jedno od najtraženijih odredišta na Costa del Sol. Ova rezidencija nudi izvanrednu priliku — podjednako pogodna za stalni život, ekskluzivnu vikend rezidenciju ili vrhunski investicioni objekat u oblasti velike potražnje.
Retka kombinacija dizajna, dobrobiti i lokacije.
Troškovi zajednice: 300 evra mesečno.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Benalmádena se nalazi u srcu zapadne Costa del Sol, podeljena između živahnog obalnog pojasa Benalmádena Costa, unutrašnjeg centra Arroyo de la Miel i belog sela Benalmádena Pueblo iznad. Njena marina — Puerto Marina — jedna je od najfotografisanijih u Španiji, a spoj plaža, tematskih parkova i porodičnih atrakcija čini ovaj grad dugogodišnjim favoritom za izdavanje za odmor. Tržište je uglavnom usmereno na stanove, sa snažnom potražnjom za kratkoročnim najmom u blizini marine i plaža, kao i gradskim kućama i ponekim vilama u urbanizacijama na padinama. Dobre saobraćajne veze, uključujući liniju voza za Málaga, dodatno povećavaju njegovu privlačnost i za investitore i za stalne stanovnike.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Benalmadena.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Benalmadena između 900.000 € i 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
